福州75.88億出讓11宗地 融僑、建發、中梁等各有所獲

觀點地産網訊：8月28日上午，福州市區集中出讓位于鼓樓、晉安、倉山三大區域的11幅地塊，含6宗商住用地、4宗商業用地及1宗産業用地，總體量299.66畝，起拍價總額61.95億元。

據觀點地産新媒體了解，上述11宗地塊總成交價75.88億元，競得企業包括廈門建發，融僑集團、中梁地産、大東海等。

其中，融僑地産集團福州區域公司23.25億元拿下兩宗，分别為以14.7億元競得福州2020-34号地塊，為晉安連潘舊改A-02地塊樓面價17283.71元/平方米；以8.55億元競得編号2020-37号地塊，為倉山郭宅舊改地塊七，樓面價約15976元/平方米。

34号連潘舊改地塊位于晉安區傳統居住區，出讓面積為3.27萬平方米（約49.07畝），為住宅、商業用地，容積率2.6，起拍價12.64億元，起始樓面價14861.64元/平方米，安置型商品房為20％自持租賃住房。

37号郭宅舊改地塊七的出讓面積2.55萬平方米（約38.23畝），容積率2.1，為住宅用地，起始價6.96億元、最高限價9.05億元，起始樓面價13004.85元/平，要求實施裝配式建造。

此外，廈門建發27.42億元+自持3000平方米，競得宗地編号為2020-33号地塊，成交樓面價26003元/平方米，該地塊面積5.05萬平方米（約75.68畝）。

中梁地産12.1億元獲得宗地編号為2020-35号地塊，成交樓面價17284元/平方米，出讓面積9.48萬平方米，為商服、住宅用地。

福州市城投+雲灏以6.96億元+自持1200平方米，競得鼓樓區宗地2020-39号地塊，成交樓面價117403元/平方米，出讓面積1.33萬平方米，為住宅用地。

福州地鐵置業分别以1.02億元、5600萬元競得倉山區編号為2020-40号地塊及鼓樓區41号地塊，成交樓面價16500元/平方米、8452元/平方米。

大東海則以1.66億元競得鼓樓區編号為2020-43号地塊，成交樓面積14679元/平方米，出讓面積7068平方米，地塊為商業（酒店）用地。