華南城上半年收入增長22%至71億港元 淨利6.5億港元

觀點地産網訊：11月27日，華南城控股有限公告披露截至2020年9月30日止六個月的中期業績。

據觀點地産新媒體查看報告，上半年，華南城的收入增加22.0%至71.069億港元（2019/20财政年度上半年：58.272億港元）；而母公司擁有人應占淨利潤增加4.0%至6.535億港元（2019/20财政年度上半年：6.282億港元）。

撇除投資物業公平值收益及若幹稅款影響和購買及贖回優先票據的損益，調整後的母公司擁有人應占核心淨利潤增加46.4%至7.347億港元（2019/20财政年度上半年：5.017億港元）。每股基本盈利增加至8.08港仙（2019/20财政年度上半年：7.75港仙）。

毛利方面，上半年，華南城的毛利增加20.3%至27.027億港元（2019/20财政年度上半年：22.471億港元）。于本報告期間，毛利率略為下降至38%（2019/20财政年度上半年：39%）。

合約銷售方面，截至2020年9月30日止的2020/21财政年度上半年(2020年4月1日至9月30日)，華南城錄得合約銷售約80.71億港元，以平均售價約9,100港元/平方米簽訂建築面積約88.30萬平方米的合約銷售。與上年同期比較，合約銷售上升約4.4%。

于本報告期間，物業租賃和物業管理産生的收入達7.487億港元（2019/20财政年度上半年：6.608億港元），同比增長13.3%；物流與倉儲服務産生的收入達2.033億港元（2019/20财政年度上半年：1.964億港元），同比增長3.5%；奧特萊斯運營産生的收入達2.231億港元（2019/20财政年度上半年：2.013億港元），同比增長10.8%。

财務方面，于2020年9月30日，華南城持有現金及銀行存款為102.638億港元（2020年3月31日：103.035億港元）。

期末，該集團通過境内外銀本集團于2020年9月30日的計息銀行及其他借貸合計為171.882億港元（2020年3月31日：171.211億港元），其中69.400億港元須于一年内或應要求償還、38.545億港元須于第二年償還、21.408億港元須于第三至第五年償還及42.529億港元須于五年後償還。

于2020年9月30日，該集團的計息銀行及其他借貸中約165.548億港元是以若幹樓宇、投資物業、發展中物業、持作融資租賃物業、持作銷售物業及銀行存款作抵押，其賬面總值約為368.395億港元。