廣州招商及保利城市發展須按照各自持股50%的比例承擔地價、初步注資、與開發該地塊的有關稅項、開支及總投資金額。
觀點地産網訊：12月16日，招商局置地有限公司發布公告稱，公司間接全資附屬公司廣州招商今日與保利城市發展及項目公司訂立了合作協議，以透過項目公司合作開發位于廣州海珠區的一宗商住地塊。
根據合作協議，廣州招商及保利城市發展須按照各自持股50%的比例承擔地價、初步注資、與開發該地塊的有關稅項、開支及總投資金額。根據合作協議，項目公司初步注冊資本為1000萬元。
合作協議完成後，項目公司的注冊資本将增加至人民币40億元，並由廣州招商及保利城市發展按其各自于項目公司分别為50%和50%的股權注資及持有。
據觀點地産新媒體了解，目標地塊為廣州海珠區新港東路2437号AH041405（琶洲東區）地塊，總占地面積約為17382平方米，容積率不高于5.9。于2020年10月26日，保利城市發展成功投得目標地塊的土地使用權，地價為人民币4,689,780,000元。
公告指出，廣州招商已根據其于項目公司的股權比例注資人民币3.63億元，用于償還保利城市發展按廣州招商所承擔比例支付的競標按金。根據協議，合營夥伴須于支付余下地價當日，根據各自在項目公司持股比例完成4000萬元的初步注資，以供項目公司日常營運之用。
同時，合營夥伴須支付余下地價共約39.64億元，並根據其各自在項目公司分别為50%和50%的股權稅項及開支。
審校：徐耀輝
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