中海參與深圳龍崗區龍東華盛工業區舊改開發 建面9.23萬㎡

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2020-12-22 11:15

  • 深圳共計用地面積28萬㎡舊改項目啟動,分别位于光明區、鹽田區及龍崗區,其中中海華南(深圳)有限公司拟以計容建面9.23萬㎡拿下龍崗項目。

    觀點地産網訊:近日,深圳共計用地面積28萬㎡舊改項目有新動态,分别位于光明區、鹽田區及龍崗區,其中中海華南(深圳)有限公司拿下龍崗區龍東華盛工業區城市更新項目,拟計容建面9.23萬㎡。

    在光明區發布的《2020年深圳市光明區城市更新單元計劃第四批計劃(草案)》公示中,馬山頭第三工業區及市場片區城市更新單元拟拆除範圍用地面積7.26萬㎡,項目拟拆除用地範圍總面積不少于1.47萬㎡,拟貢獻率不少于20.3%,拟更新方向為普通工業、居住功能,申報主體為深圳市馬田馬山頭股份合作公司。

    此外,鹽田區沙頭角街道田心工業區片區重點更新單元位于梧桐山隧道口東側,緊鄰深鹽路和沙深路,更新單元用地面積18.12萬㎡,拆除用地面積15.9萬㎡,規劃容積率10.7,申報主體為鹽田區城市更新和土地整備局。

    據觀點地産新媒體了解,該項目于2020年1月列入深圳市重點更新單元計劃,成為鹽田區首個政府主導的重點更新單元項目。此外2019年7月底,華夏幸福與沙頭角街道辦簽訂合作協議,正式以前期服務商的身份進駐項目,開展城市更新繫列前期工作。

    另外,龍崗區龍東華盛工業區城市更新項目(二期)用地面積2.9萬㎡,計容建面9.23萬㎡,容積率3.2 ,其中住宅 7.23萬㎡,由深圳市龍崗新大坑股份合作公司和深圳市海澤房地産開發有限公司合作開發。

    于12月21日,新大坑股份合作公司和深圳市海澤房地産開發有限公司簽署了上述龍崗項目的合作協議,中海由此正式介入開發。企查查顯示,深圳市海澤房地産開發有限公司由中海華南(深圳)有限公司持股80%。

    據悉,龍東華盛工業區城市更新項目于2006年列入《2006年城市更新單元計劃第三批計劃》 ,于2010年4月取得《專項規劃批復》,其中一期已由中信完成更新、開發流程,已入夥交付。

    審校:鐘凱



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