鄭州37.64億元成交9地 萬科、正商、振興等斬獲

觀點地産網訊：12月23日，鄭州市主城區9宗地塊入市出讓，其中管城區3宗，鄭東新區、二七區、惠濟區各2宗，面積共計約476畝，土拍收金37.64億元，萬科、振興、正商、中電建等落子。

觀點地産新媒體了解到，鄭政出〔2020〕62号、鄭政出〔2020〕63号地塊為管城回族區十七里河以南片區合村並城項目用地，兩宗地最終被河南正商珑水置業有限公司（正商）總價8.79億元拿下，或為正商生态城項目後期建設用地。

而鄭政出〔2020〕64号地塊為管城回族區姚莊郎莊合村並城項目，該地塊最終被鄭州興源置業有限公司（振興）以起始價7.65億元摘得，折合樓面價3428元/平方米，或為富田城·九鼎公館項目後期建設用地。該地塊位于管城區輔讀路南、規劃一路西，占地面積58737.47平方米，用地性質為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），容積率1.1-3.8。

鄭政出〔2020〕65号地塊二七區郭家咀鐵三官廟村合村並城項目中開發區用地，該地塊最終被鄭州吉華置業有限公司（萬科）以底價6.65億元拿下，折合樓面價3768元/㎡。該地塊位于二七區浔江西路（豫一路）南、銅山南路（南崗路）西，占地面積58787.16平方米，用地性質為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），容積率1-3，限高80米。

鄭政出〔2020〕66号地塊為二七區郭家咀鐵三官廟村合村並城項目中開發區用地，該地塊最終被河南瀧通置業有限責任公司（中電建）以底價2.73億元摘得，折合樓面價3758元/平方米。該地塊位于二七區浔江路南、堯山路西，占地面積24229.83平方米，用地性質為城鎮住宅（地下交通服務場站用地），容積率1-3，限高80米。

另外，鄭政出〔2020〕67号地塊為合村並城項目安置房用地，不得進入一級市場銷售。該地塊最終被鄭州荥澤漢景和盛置業有限公司（惠濟區國有資産管理中心）以底價3.68億元摘得，折合樓面價3193元/平方米。

鄭政出〔2020〕68号地塊屬惠濟區老鴉陳城中村改造項目用地，該地塊最終被河南天河惠弘房地産開發有限公司（惠濟區政府）以起始價3.2億元拿下，折合樓面價3755元/平方米。

鄭政東出〔2020〕25号地塊為鄭東新區祭城路街道辦事處祭城社區農民安置區備用地，該地塊最終被鄭州匯能置業有限公司（厚德置業）以起始價4.64億元摘得，折合樓面價4978元/平方米。

鄭政東出〔2020〕29号地塊最終被浙江大華技術股份有限公司以起始價3060萬元摘得，折合樓面價756元/平方米。