招商蛇口轉讓杭州蕭山項目24%股權予招商證券 價格不超5億

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2020-12-23 20:09

  • 年初至披露日,招商蛇口與招商證券投資累計已發生的各類關聯交易總額約為8.19億元。

    觀點地産網訊:12月23日,招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布公告稱,近日,其全資子公司招商局地産(杭州)有限公司與招商證券投資有限公司簽訂《關于杭州市蕭山區湘北商住國有建設用地之合作框架協議》。

    觀點地産新媒體查閱公告獲悉,在杭州招盈房地産開發有限公司(“項目公司”)具備股權轉讓條件後,杭州公司拟向招商證券投資轉讓項目公司24%股權,股權轉讓價格不超過5億元,本次交易構成關聯交易。

    公告披露,項目公司的主要資産為浙江省杭州市蕭山區湘北單元XSCQ3104-04、XSCQ3104-09地塊的國有建設用地使用權。該地塊東至博奧路、南至山陰路、西至規劃杜湖路、北至杜湖内河,土地用途為住宅用地、服務設施兼容行政辦公、商業用地,土地出讓面積3.73萬平方米,容積率為2.92,計容總建築面積10.88萬平方米。土地成交總價為19.11億元。

    股權轉讓完成後,杭州公司持有項目公司約76%的股權,招商證券投資持有項目公司約24%的股權。

    而于2020年12月24日,招商證券投資應以貨币現金形式向杭州公司付清全部投資意向金4.99億元,其中包括前期杭州公司代招商證券投資投入的競買保證金、土地履約定金、首期土地款等,合計2.29億元,招商證券投資就杭州公司代投入款項應承擔的資金占用費780.94萬元,近期将繳納的土地款、契稅2.43億元以及項目其他前期投入共計1920萬元。

    招商蛇口方面表示,本次交易通過轉讓項目公司股權引入合作方,有利于協調招商局集團内部優勢資源,合理高效運作,優化公司資源配置,加速公司資金回籠,符合公司自身經營戰略需要,有利于公司長期發展。

    年初至披露日,招商蛇口與招商證券投資累計已發生的各類關聯交易總額約為8.19億元。

    審校:劉滿桃



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