綠城聯合體40.8億連奪杭州江幹兩宅地 保利26.15億落子拱墅區

觀點地産網訊：1月15日，杭州公開出讓主城區6宗地塊，地塊編号杭政儲出[2020]75号80号，包含4宗涉宅地及2宗商地，涉及總出讓面積271.54畝，總建築面積43.23萬平方米，總起價66.89億元。

截止目前，6宗地塊中3宗完成出讓。其中，綠城&地鐵集團聯合體連奪江幹兩宗宅地，分别為以上限價格30.16億元競得江幹區牛田單元R21-19地塊，樓面價30045元/平方米，溢價率29.66%，競配自持面積比例4%；上限價格10.64億元競得江幹區丁橋單元JG0409-11地塊，樓面價23389元/平方米，溢價率29.93%，競配自持面積比例2%。

此外，保利以上限價格26.15億元競得拱墅區運河新城單元B-R21-03地塊，樓面價22040元/平方米，溢價率29.78%。競配自持面積比例5%。

據觀點地産新媒體了解，牛田單元R21-19地塊，地塊編号為杭政儲出[2020]75号，土地用途為住宅用地，出讓面積41829平方米，容積率2.4，建築面積100389.6平方米，起價23.26億元，起始樓面價23172元/平方米。根據出讓公告顯示，75号地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于38400元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于42240元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/平方米。

丁橋單元JG0409-11地塊，地塊編号為杭政儲出[2020]78号，土地用途為住宅用地，出讓面積22738平方米，容積率2，建築面積45476平方米，起價8.19億元，起始樓面價18001元/平方米。根據出讓公告顯示， 78号地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于28000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于30800元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。

運河新城單元B-R21-03地塊，地塊編号為杭政儲出[2020]76号，土地用途為住宅用地，出讓面積49432平方米，容積率2.4，建築面積118636.8平方米，起價20.15億元，起始樓面價16983元/平方米。根據出讓公告顯示，76号地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于29500元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于32450元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3500元/平方米。