杭州土拍攬金85.6億 涉宅地均達上限價綠城、保利、德信等落子

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2021-01-15 11:02

  • 1月15日,杭州公開出讓主城區6宗地塊,包含4宗涉宅地及2宗商地。最終,6宗地塊均成功完成出讓,總成交價85.64億元。

    觀點地産網訊:1月15日,杭州公開出讓主城區6宗地塊,地塊編号杭政儲出[2020]75号80号,包含4宗涉宅地及2宗商地,涉及總出讓面積271.54畝,總建築面積43.23萬平方米,總起價66.89億元。

    最終,6宗地塊均成功完成出讓,總成交價85.64億元。其中,德信以上限價格14.82億元競得江幹區丁橋單元JG0406-15地塊,樓面價13561元/平方米,溢價率29.77%,競配自持面積比例28%。

    至于兩宗商地,均被杭州市運河綜合保護開發建設集團的子公司以底價競得。其中,杭州運河集團建設管理有限公司以底價1.94億元競得拱墅區運河新城單元GS1004-26地塊,樓面價6618元/平方米;杭州運河恒尚置業有限公司以底價1.93億元競得拱墅區運河新城單元GS1004-27地塊,樓面價6618元/平方米。

    據觀點地産新媒體了解,丁橋單元JG0406-15地塊,地塊編号為杭政儲出[2020]77号,土地用途為商住用地,出讓面積47515平方米,容積率2.3,建築面積109284.5平方米,起價11.42億元,起始樓面價10450元/平方米。

    根據出讓公告顯示,77号地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于28000元/平方米,且毛坯銷售最高單價不高于30800元/平方米。如實施裝修銷售的,裝修價格不高于3500元/平方米。

    運河新城單元GS1004-26地塊,地塊編号為杭政儲出[2020]79号,土地用途為商業用地,出讓面積9783平方米,容積率3,建築面積29349平方米,起價1.94億元,起始樓面價6618元/平方米。

    運河新城單元GS1004-27地塊,地塊編号為杭政儲出[2020]80号,土地用途為商業用地,出讓面積9727平方米,容積率3,建築面積29181平方米,起價1.93億元,起始樓面價6618元/平方米。

    另據觀點地産新媒體此前報道,在當日的杭州主城區土拍中,綠城&地鐵集團聯合體以上限價40.8億連奪江幹兩宗宅地,而保利則以上限價格26.15億元競得拱墅區運河新城單元B-R21-03地塊。

    審校:勞蓉蓉



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