深圳最大棚改南華村項目進入樁基階段 規劃容積76萬方

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2021-01-15 12:20

  • 項目建設後,住宅、商業、辦公及人才公寓在滿足本項目回遷需求後,其余部分按規定移交區政府,産權均歸區政府,其中住宅直接轉為人才住房和保障性住房。

    觀點地産網訊:1月15日消息,深圳福田區南華村棚改項目已于近日正式進入樁基階段,是目前深圳市規模最大棚改項目,同時也是福田區重大工程。

    觀點地産新媒體了解到,該項目位于濱河大道與華強南路交叉口東南側,鄰近地鐵7号線赤尾站。改造範圍用地面積17萬㎡,拆除用地面積16萬㎡,開發建設用地面積11萬㎡,規劃容積為76萬㎡,容積率6.8。

    其中,住宅占55.08萬㎡(除還遷用房外其余均為人才住房與保障性住房)。其它為商業及辦公、人才公寓、一所9班幼兒園、一所九年一貫制學校,另配建社區體育活動場地占地6000㎡等。

    項目建設後,住宅、商業、辦公及人才公寓在滿足本項目回遷需求後,其余部分按規定移交區政府,産權均歸區政府,其中住宅直接轉為人才住房和保障性住房。

    據悉,南華村建成于1985年,是深圳最早一批建設的政府大型住宅小區之一,總規模約有70余棟。2018年8月,福田區政府開始啟動南華村的改造項目。2019年啟動簽約,12510套個人和企業産權住宅成功簽約2500套,建築面積達23.5萬㎡,簽約率99.6%,創新當時深圳棚改速度。項目于2020年7月份進行拆遷。

    審校:勞蓉蓉



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