福州計劃出讓12宗地塊 總起價70.75億元

觀點地産網訊：1月14日，福州市自然資源和規劃局發布公開出讓國有建設用地使用權公告，決定公開出讓福州市城區12幅國有建設用地，總起價達70.75億元。

據觀點地産新媒體了解，本次拍賣時間為2021年2月3日，12宗地實際出讓面積339285平方米，折合508.91畝，編号分别為2021-01、02、03、04、05、06、07、08、09、10、11、12号地塊。地區劃分上，晉安區6幅、晉安區5幅，台江區1幅。

出讓方式上，宗地2021-01、04、06、07号采用“限地價、控房價、競自持社會租賃住房建築面積”方式出讓；宗地2021-02号地塊采用“限地價、控房價、競回購全齡化養老設施”方式出讓；宗地2021-03号地塊采用“限地價、控房價、競限價商品房”方式出讓；宗地2021-08号采用“限地價、控房價、搖号”方式出讓。

其中，宗地2021-01号地塊位于晉安區福新東路南側,前橫路西側，出讓面積62422平方米（合93.63畝），容積率1.0以上，拍賣起始價20.78億元，最高限價27.02億元，起始樓面價為16318.4元/平方米。

宗地2021-02号地塊位于晉安區繞城高速北側、鬥頂佳園西側，出讓面積48576平方米（合72.86畝），容積率1.0以上、1.72以下，起始價6億元，最高限價7.8億元，起始樓面價為7181.26元/平方米。

宗地2021-03号地塊位于晉安區橫嶼路南側、前橫北路西側、牛崗山公園東側，土地面積47420平方米（合71.13畝），容積率1.0以上，2.21以下，起始價20.45億元，起始樓面價為19513.69元/平方米。

宗地2021-04号地塊倉山區鳳岡路北側，金榕南路西側，土地面積11894平方米（合17.84畝），容積率1.0以上，2.3以下，其中商業建築面積不少于2000平方米，不超過2500平方米），起始價3.9億元，起始樓面價為14256.36元/平方米。

宗地2021-05号地塊位于倉山區江邊洲路南側，雁頭路北側，出讓面積67859平方米（合101.79畝），容積率1.4以下，起始價6.96億元，起始樓面價為7326.11元/平方米。

宗地2021-06号地塊位于倉山區奧體路西側，橫龍直巷東側，土地面積4633平方米（合6.95畝），容積率1.0以上，2.0以下，起始價1.58億元，起始樓面價為17051.58元/平方米。

宗地2021-07号地塊位于晉安區前橫北路東側、橫嶼路南側，土地面積32755平方米（合49.13畝），容積率1.0以上，1.5以下，起始價5.27億元，起始樓面價為10726.09元/平方米。

宗地2021-08号地塊位于晉安區繞城高速北側、鬥頂佳園西側，土地面積24247平方米（合36.37畝），容積率1.0以上，1.8以下，該地塊拍賣起始價2.66億元，起始樓面價為6094.68元/平方米。

宗地2021-09号地塊位于台江區三捷河東側，土地面積2061平方米（合3.09畝），起始價1700萬元。

宗地2021-10号地塊位于倉山區南台大道南段東側，郭宅路以北，土地面積5042平方米（合7.56畝），容積率：0.2以下，起始價8600萬元，起始樓面價為85283.61元/平方米。

宗地2021-11号地塊位于倉山區江邊洲路南側，雁頭路北側，土地面積11927平方米（合17.89畝），容積率0.64以下，起始價9700萬元，起始樓面價為12707.51元/平方米。

宗地2021-12号地塊位于晉安區三環路北側，土地面積20449平方米（合30.67畝），容積率1.6以下，起始價1.15億元，起始樓面價為3514.84元/平方米。