南山控股深圳赤灣舊改項目引入招商房地産

觀點地産網訊：1月15日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司發布一則關于公司就城市更新項目與關聯方簽署搬遷補償相關協議暨關聯交易的進展公告。

據觀點地産新媒體了解，南山控股通過全資子公司南山地産間接持有深圳市赤灣房地産開發有限公司（簡稱“赤灣房地産”）50.9804%股權，公司控股股東中國南山開發（集團）股份有限公司（簡稱“南山集團”）持有剩余49.0196%股權。

近日，南山集團與招商房地産簽署了《股權交易合同》，合同約定南山集團将其直接持有的赤灣房地産49.0196%股權以2020年3月31日對應淨資産評估值人民币10.1億元轉讓給招商房地産，南山地産放棄了優先購買權。

南山控股表示，南山地産放棄赤灣房地産49.0196%股權優先購買權是對此前協議的履約行為，赤灣房地産已獲得“南山區招商街道赤灣西牛埔倉庫區城市更新單元項目”實施主體資格。此外，本次放棄優先購買權也有助于引入有實力的合作方，對于項目未來的開發銷售等具有積極影響。

目前，“南山區招商街道赤灣西牛埔倉庫區城市更新單元項目”實施主體已變更為赤灣房地産。由于南山集團為南山控股的控股股東，本次放棄優先購買權事項構成關聯交易。

此前，南山控股審議通過《關于公司就城市更新項目與關聯方簽署搬遷補償相關協議暨關聯交易的議案》，同意公司控股公司赤灣房地産與南山集團簽署搬遷補償相關協議。

就南山集團擁有的“南山區招商街道赤灣西牛埔倉庫區城市更新單元項目”實施主體資格變更事項進行補償，補償金額為人民币12億元；同時，南山集團在轉讓其所持有的赤灣房地産49.02%股權。

數據顯示，截至2020年9月30日，赤灣房地産總資産23.06億元，負債9.67億元，淨資産13.39億元；2020年1-9月，該公司營業收入0萬元，淨利潤-676.99萬元（以上财務數據未經審計）。