上述專項計劃的標的物業為長沙金茂覽秀城購物中心及青島金茂灣購物中心。
觀點地産網訊：1月21日，“金茂華福-申萬-金茂商業卓越1号資産支持專項計劃”成功發行。
據觀點地産新媒體獲悉，該專項計劃是由中國金茂旗下的金茂商業作為標的物業持有方及運營方、金茂資本作為基金管理人、華福證券作為計劃管理人及銷售機構的類REITs産品，發行規模為11.18億元，其中優先A級共6億元、優先B級2億元、優先C級1.5億元、權益級1.68億元，債券期限為24年。
上述專項計劃的標的物業為長沙金茂覽秀城購物中心及青島金茂灣購物中心。
前者是中國金茂旗下首個覽秀城，坐落于長沙市嶽麓區梅溪湖環湖路1177号，地處湘江新區，項目于2016年開業；而後者位于膠州灣東海岸，是中國金茂在青島地區首發商業項目，于2019年開業。
此前，2019年，中國金茂曾以長沙金茂廣場北塔作為底層資産發行類Reits項目。據機構披露信息顯示，“金茂華福-長沙金茂廣場北塔REITs項目”的優先A級發行規模5.5億元，票面利率4.40%；優先B級發行規模2億元，票面利率4.90%。權益級發行規模為4.15億元。
此外，2020年2月18日，“金茂華福-重慶金茂珑悅資産支持專項計劃”成功發行，項目規模4億元，標的物業為金茂重慶珑悅社區商業。
審校：鐘凱
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