新增土地40幅，權益貨值939億，新增土地的總價為357億，平均土地成本為每平方米4270元，權益面積為637萬平方米。
觀點地産網訊：3月23日，雅居樂公布2020全年業績，公司新增土地40幅，權益貨值939億，新增土地的總價為357億，平均土地成本為每平方米4270元，權益面積為637萬平方米。
以獲取土地的方式來看，獨立招拍挂為19.6%，合作招拍挂占比達到25.4%，收並購及股權合作占比達到18%，有33%的土地通過産城融合獲取。公司在取地方面加快與同行合作，降低土地成本。這里面4.1%的土地通過城市更新轉化的，公司指會成為将來重要的方式。
2020年，雅居樂新購的土地仍然符合2+3+N的戰略，新購土地面積有49%位于戰略新更的土地群，全年投資額分布來看，合計有超過82%投資額分布在重點聚焦的五大核心城市群，給公司帶來持續穩定收益回報。土地儲備為5301萬平方米，較2019年提升6.3%，綜合土地成本每平方米3620元。按當前的市場預售均價審慎考慮，土地的綜合地價房價比僅為23%，華南區域擁有土地占比達到32%，華東地區為1137萬平方米，占比達到21.4%，中西部地區18.2%，海南雲南占比達到17.7%，華北及其他地區占比17%。
審校：徐耀輝
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