時代中國去年核心淨利53.88億 今年銷售目標1100億

觀點地産網訊：3月23日晚間，時代中國控股有限公司發布截至2020年12月31日止年度的全年業績公告。

觀點地産新媒體了解到，2020年，集團業務錄得收入為385.77億元，較2019年減少9.1%。2020年的利潤為53.66億元，較2019年減少3.5%。2020年的核心淨利潤減少至53.88億元，較2019年減少7.3%。公司擁有人應占利潤為49.41億元，較2019年減少5.2%。2020年年每股基本及攤薄盈利為254分，同比減幅為7.0%。

此外，集團的毛利由2019年年的124.36億元減少至2020年的111.02億元，減幅為10.7%。2020年，集團的毛利率由2019年的29.3%下降至28.8%。該下降主要是毛利率較高的産品收入确認比例較2019年有所下降。

具體來說，集團來自物業銷售的收入由2019年年的390.79億元減少至2020年的326.73億元，減幅為16.4%。

集團本年來自城市更新業務的收入為54.53億元。該收入主要來自廣州、佛山等地區的城市更新項目。截至2020年12月31日，城市更新項目總數超過160個，潛在總建築面積約5337萬平方米。

2020年，該集團租賃收入為4.501億元，占總收入的1.2%。

據悉，于2020年12月31日，本集團共擁有138個處于不同階段的主要項目，其中128個分布在廣州、佛山、江門、東莞、惠州、珠海、中山、清遠、肇慶、汕頭、汕尾及河源等廣東省主要城市、5個位于湖南省長沙市、1個位于湖北省武漢市、2個位于四川省成都市及2個位于浙江省杭州地區。

2020年，集團于廣州、佛山、東莞、肇慶、長沙及杭州地區購入16幅地塊，土地收購成本總額約為171.19億元。于2020年12月31日，集團總土地儲備約為2160萬平方米。

2020年，集團的合同銷售為1003.8億元，首破千億，同比增長28.1%，總建築面積約為673.1萬平方米。

公告透露，預計2021年的合同銷售目標約為1100億元。

現金方面，于2020年12月31日，集團的現金及銀行結存賬面結余約為379.59億元，較2019年年12月31日增加29.6%。

另外，集團于2020年12月31日的計息銀行貸款及其他借款（不包括應付利息）合計約為615.10億元。一年内到期借款由2019年年12月31日的185.98億元減少至2020年12月31日180.7億元，而約406.90億元的借款須于兩年至五年内償還，及約27.49億元借款須于五年後償還。