上海銀保監局：發現123筆、3.39億元經營貸及消費貸被挪用至樓市

觀點地産網訊：4月7日，上海銀保監局公布轄内商業銀行開展個人住房信貸管理專項自查，並進行了監管稽核調查的情況。

在上海銀保監局組織下，上海地區135家商業銀行已經完成了個人住房信貸管理專項自查工作，發現的問題涵蓋貸款用途違規、向主體結構未封頂房屋發放房貸、首付款資金核實不審慎、貸後資料收集不完整等方面。

自3月1日開始，上海銀保監局選取轄内16家銀行開展了經營貸、消費貸違規流入房市專項稽核調查。

截至目前，本次監管稽核調查已發現123筆、3.39億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用于房地産市場，同時還發現部分銀行首套房認定不準确、數據填報不規範以及外部“助貸”機構違規問題突出等情況。

通過稽核調查，上海銀保監局發現六類典型違規案例，包括：個人經營貸款違規用于支付購房首付款；企業經營貸違規用于支付購房款；消費貸違規用于本行住房貸款首付款；部分空殼公司集中作為受托支付交易對手，接收多筆個人經營貸款，部分貸款資金涉嫌回流至借款人並用于購房；房産企業違規向購房客戶提供首付資金；小額貸款公司貸款用于購房認籌。

上海銀保監局根據轄内商業銀行自查和監管稽核調查情況，對銀行就切實防控經營貸、消費貸違規流入房地産市場，提升金融服務實體經濟質效等工作提出要求，主要内容包括：對照有關監管要求，限時整改問題貸款；對于違規獲取首付款資金、存在造假行為等申請個人住房貸款的借款人，應拒絕其房貸申請，並作為失信行為信息報送上海市公共信用信息服務平台；對于經營貸、消費貸等信貸資金違規挪用于房地産領域的，應及時采取實質性管控措施；加強銀行員工管理，強化員工法制合規教育，在開展業務中正面引導借款人合法合規使用信貸資金；對于存在違規行為的銀行員工，應予以内部問責或紀律處分等。同時，上海銀保監局已将稽核調查中發現的有關小額貸款公司、典當公司、房地産公司及房産經紀公司違規問題線索移交地方政府相關部門，形成監管合力，共同打擊房地産市場違規行為。

下一步，上海銀保監局将認真貫徹落實中國銀保監會辦公廳、住房和城鄉建設部辦公廳、中國人民銀行辦公廳近日聯合印發的《關于防止經營用途貸款違規流入房地産領域的通知》有關工作部署，持續加大對經營用途貸款違規流入房地産問題的監督檢查力度，對已查實問題依法采取相應監管措施，端本正源，督導轄内商業銀行不斷提升金融服務實體經濟質效，促進上海市房地産市場平穩健康發展。