該行指,港鐵今年載客量及零售租務仍将疲弱,持續經營業務将緩慢復蘇。
觀點地産網訊:4月13日,摩根士丹利發表報告指,雖然發展物業或能部分支持港鐵盈利表現,該行仍降其今明兩年每股盈測3%至16%以反映載客量減少,目標自37港元下調至36港元。因資本開支較高限制派息,股息率僅得2.8%為該行追蹤股份中最低之一,估值不吸引,維持「減持」評級。
該行指,港鐵今年載客量及零售租務仍将疲弱,持續經營業務将緩慢復蘇。該行相信直至今年第四季止本港仍未能通關,相信跨境乘客量僅得2019年的25%,受肺炎疫情影響,本地乘客則僅得2019年的85%,加上車費折扣減少,市民或棄港鐵而換乘其他公共交通工具,減低其市占率。
審校:勞蓉蓉