淮安34.86億元成交2宗商住地 淮安開發、中海宏洋各得一宗

观点地产网

2021-07-23 13:39

  • 開發區合肥路東側、大連路南側地塊由淮安開發以6.81億元競得,樓面價6246元/平方米;清江浦區大同路南側、承德北路東側地塊由中海宏洋以28.05億元競得,樓面價7895元/平方米。

    觀點地産網訊:7月23日,江蘇淮安出讓2宗商住地,總出讓面積19.67萬平方米,總成交價34.86億元。

    據觀點地産新媒體了解,開發區合肥路東側、大連路南側地塊,淮安朗東房地産開發有限公司(淮安開發)以6.81億元競得,樓面價6246元/平方米,溢價率3.18%。

    該地塊出讓面積54514.30平方米,容積率2,建築面積109028.60平方米,商住用地,起價6.6億元,樓面起價6053.46元/平方米。

    該地塊規劃條件建築限高≤80米,層數不超過26層;新建商品房全裝修比例達到50%以上,裝配式住宅全部實現成品住房交付;競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的别墅類房地産開發項目,不得在由耕地轉用的土地上建設單套住房建築面積超過144平方米的住宅項目。

    另外,清江浦區大同路南側、承德北路東側地塊,中海宏洋地産集團有限公司以28.05億元競得,樓面價7895元/平方米,溢價率7.88%。

    該地塊出讓面積142109平方米,容積率2.5,建築面積355272.50平方米,商住用地,起價26億元,樓面起價7318.33元/平方米。

    審校:武瑾瑩



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