仲量聯行:香港中環寫字樓上月空置率回升

观点地产网

2021-07-23 17:45

  • 仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,雖然營商環境依然充滿挑戰,但整體營商氣氛有所好轉,促使不少租戶選擇落實搬遷計劃。

    觀點地産網訊:7月23日,仲量聯行的《香港地産市場觀察》報告指出,6月整體寫字樓市場錄得負9.78萬方呎淨吸納量;由于部分租戶在搬遷後退租,截至6月底,中環區空置率回升至7.4%,租務活動主要涉及小型單位。

    報告顯示,空置率上升導致租金受壓,6月整體寫字樓租金因此按月下跌0.6%。主要分區市場中,港島東租金錄得最大跌幅,而九龍東租金則相對穩定。

    仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示,雖然營商環境依然充滿挑戰,但整體營商氣氛有所好轉,促使不少租戶選擇落實搬遷計劃;當中為改善辦公室質素而遷至優質寫字樓的租戶明顯愈來愈多。

    工廈方面,仲量聯行大中華研究部主管黃志輝稱,商品貿易于5月進一步改善,而受惠于本地需求強勁,6月貨倉租賃活動漸趨活躍。

    審校:武瑾瑩



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