越秀地産向母公司收購廣州海珠商業地塊 涉資約達23億

观点地产网

2021-07-23 22:13

  • 項目土地位于廣州市海珠區工業大道南大幹圍12号、1号(地塊二)。項目土地的總占地面積為62,578平方米及計容建築面積為389,813平方米。

    觀點地産網訊:7月23日,越秀地産股份有限公司公告,收購廣州市佰城投資發展有限公司98%股權,本次交易總代價約為人民币22.99億元。

    當日買方(越秀地産附屬公司)與賣方(越秀地産控股股東)訂立股權轉讓協議,據此,賣方同意出售及買方同意購買目標公司(擁有項目土地)98%股權,股權轉讓代價約為人民币18.74億元。此外,于完成起計60個營業日内,買方亦應向目標公司注資約人民币419,189,883.14元的還款金額,用于向賣方支付應付金額。

    完成後,買方将擁有目標公司98%股權。目標公司将成為越秀地産的間接非全資附屬公司,目標公司的财務業績将並入越秀地産的綜合财務業績。待完成及在登記目標公司章程細則的修訂後,目標公司董事會将共有五名董事,其中一名董事将由少數股東委任,四名董事将由買方委任。

    目標公司主要從事物業開發及投資,包括開發項目土地。其為項目土地業權的唯一法定及實益擁有人。項目土地位于廣州市海珠區工業大道南大幹圍12号、1号(地塊二)。項目土地的總占地面積為62,578平方米及計容建築面積為389,813平方米。項目土地将發展作商業用途,包括公寓、零售、購物中心、配套設施及地庫。

    2021年5月31日,目標公司的總資産賬面值約為人民币18.81億元,而目標公司的權益賬面值約為負人民币6278.57萬元。

    審校:劉滿桃



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