該專項計劃發行時獲得銀行、公募基金等投資人踴躍認購，最終，本期産品優先級票面利率3.35%，創今年以來不動産資産證券化産品新低，創公租房資産證券化産品有史以來最低。
觀點地産網訊：8月18日，北京保障房中心簿記發行全國首單公共租賃住房類REITs産品——國開-北京保障房中心公租房資産支持專項計劃。該專項計劃由國家開發銀行和北京金控集團擔任統一協調人，北京保障房中心擔任專項計劃資産服務機構，底層資産為北京保障房中心持有的遠洋沁山水公共租賃住房。
觀點地産新媒體獲悉，該專項計劃發行總額4億元，其中，優先級規模3.8億元，次級規模0.2億元，期限18（3+3+3+3+3+3）年，優先級證券評級為AAA。
該專項計劃發行時獲得銀行、公募基金等投資人踴躍認購，最終，本期産品優先級票面利率3.35%，創今年以來不動産資産證券化産品新低，創公租房資産證券化産品有史以來最低。
據了解，本次國開-北京保障房中心公租房資産支持專項計劃作為全國首單公租房類REITs産品，本次發行通過市場化方式創新使用直接融資工具、盤活國有企業存量資産，提升了公租房資産依靠自身價值融資的空間，拓展了北京保障房中心創新融資渠道。同時，為公租房資産合法合規開展類REITs融資進行了有益探索，為公租房公募REITs的推動起到了重要的引導作用。
審校：武瑾瑩
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