廣州集中供地：源海6億元競得增城仙村鎮地塊 增城3宗宅地流拍

觀點地産網訊：9月27日，廣州繼續進行第二批集中供地出讓。本輪土拍共出讓48宗地，其中于9月26日，已有16宗成功出讓，總價合計482億元，整體溢價率為1%，8宗流拍；剩余24宗将于今日出讓。

上午，成交6宗地塊，收金81.29億元，10宗地塊流拍。

據觀點地産新媒體了解，增城區仙村鎮仙村大道西側18107210A21019号地塊，由廣州源海發展有限公司底價5.997億元競得。

該地塊出讓面積4.08萬平方米，容積率3，最大建築面積12.23萬平方米，住宅建築面積80267平方米（含公建配套），辦公建築面積31000平方米（須自持），商業建築面積11000平方米；起價5.997億元，樓面起價4905元/平方米，實際樓面起價5867元/平方米。

根據出讓文件，競得人須無償配建地塊範圍外社區口袋公園、綠化廣場；采用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建築面積的30%。

另外，增城3宗地塊流拍，分别位于石灘鎮、仙村鎮。

其中，石灘鎮新城大道西側18102205A21051号地塊為住宅用地，出讓面積47624平方米，容積率3，最大建築面積142872平方米；起價10.01億元，樓面起價7006元/平方米，實際樓面起價7599元/平方米。

仙村鎮石新公路南側18107200A21028号地塊為住宅用地，出讓面積87056.03平方米，容積率2.6，最大建築面積226346平方米；起價12.53億元，樓面起價5537元/平方米，實際樓面起價6409元/平方米。

根據出讓文件，競得人須配套建設總建築面積不小于15000平方米的政府性配建物業，其中住宅物業9000平方米、臨街商鋪6000平方米、地下車位108個，回購單價為居住物業10900元/平方米、臨街商鋪9900元/平方米、地下車位170000元/個；無償配建地塊範圍外南側市政道路，以及東側休閑綠地公園、西側社區體育公園。

仙村鎮仙村一路18107000A21007号地塊為住宅用地，出讓面積39754.6平方米，容積率3，最大建築面積119263平方米；起價6.74億元，樓面起價5651元/平方米，實際樓面起價6432元/平方米。

根據出讓文件，競得人須配套建設總建築面積不小于35000平方米的住宅物業和1500平方米臨街商鋪，回購單價為住宅物業10900元/平方米、臨街商鋪10100元/平方米；無償配建地塊範圍外東北側廣場綠地和口袋公園，以及南側市政道路。