廣州集中供地:白雲、黃埔、從化4宗地流拍 兩日收金569.37億元

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2021-09-27 15:20

  • 今日成功出讓7宗地收金87.29億元,17宗地塊流拍;兩日累計成功出讓23宗地塊,總成交價569.37億元,25宗流拍。

    觀點地産網訊:9月27日,廣州繼續進行第二批集中供地出讓。本輪土拍共出讓48宗地,其中于9月26日,已有16宗成功出讓,總價合計482億元,整體溢價率為1%,8宗流拍;剩余24宗将于今日出讓。

    截至發稿,廣州第二批集中供地結束,今日成功出讓7宗地收金87.29億元,17宗地塊流拍;兩日累計成功出讓23宗地塊,總成交價569.37億元,25宗流拍。

    據觀點地産新媒體了解,從化區江埔街河東南路與從化大道交匯處地塊、白雲區龍歸街永興村AB2201123地塊、白雲區太和鎮沙亭北路南側地塊、黃埔區開蘿大道以北、香雪八路以東、濟廣高速以南LGPQ-E1-1地塊,4宗地塊流拍。

    其中,從化區江埔街河東南路與從化大道交匯處地塊,宗地面積58001.9平方米(可建設用地面積46321平方米),計算容積率建築面積≤147868.6平方米,其中住宅建面71439平方米,商業金融業建面76429.6平方米;起始價7.89億元,樓面起價5335元/平方米;同時,須在商業金融業用地内建設一棟集中大型商業建築,並自持不少于計容建面45000平方米的商業物業。

    龍歸街永興村地塊出讓面積47238平方米,容積率2.9,最大建築面積137214平方米;起價249085萬元,樓面起價18153元/平方米,實際樓面起價20721元/平方米。

    根據出讓要求,須配建8000平方米回遷安置住房,按3500元/平方米回購,計容,需裝修,以及1所幼兒園(含1所托兒所),建面2960平方米。

    太和鎮沙亭北路南側地塊出讓面積86209平方米,容積率4.96,最大建築面積427980平方米,其中,商業商務等建面223980平方米(扣除配建後51023平方米),居住及配套設施204000平方米;起價249085萬元,樓面起價5907元/平方米,實際樓面起價16560元/平方米。

    此外,須配建按無償配建廣佛東環線太和站配套交通銜接設施建築面積2.95萬平方米,包含公交首末站12000平方米(10線)、出租車/K+P臨停800平方米(27泊)、社會停車場5000平方米(145泊)、自行車1700平方米、太和站樞紐運營管理中心10000平方米。

    黃埔區LGPQ-E1-1地塊出讓面積36336平方米,容積率2.96,最大建築面積107715平方米;起價188079萬元,樓面起價17461元/平方米。

     

    審校:武瑾瑩



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