甯波第二批集中供地挂牌46宗涉宅地 總起價381.4億元

观点地产网

2021-10-14 07:26

  • 甯波二批次集中土拍正式挂牌。此次共推出46宗涉宅地,總出讓面積2809.6畝,總建築面積446.9萬平方米,總起價381.4億元。

    觀點地産網訊:10月13日,甯波二批次集中土拍正式挂牌。此次共推出46宗涉宅地,總出讓面積2809.6畝,總建築面積446.9萬平方米,總起價381.4億元。

    觀點地産新媒體獲悉,此次甯波土拍規則發生變化,上限溢價率由首批的30%,下調至15%;土拍規則從首批地塊的封頂後“競自持租賃或人才安置”,改為封頂後“線下搖号”;競買人應當具有房地産開發資質;對馬甲提出要求,同一企業及其控股的各個公司,不得參加同一宗地塊的競買;競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。

    另悉,本輪集中供地,甯波試點定品質、現房銷售。首批地塊中未對項目建設品質作出要求,二批次挂牌地塊中鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊(百丈地段)實行定品質出讓,對項目的層高、裝修、外立面、地下室等方面作出相應要求。海曙西成地塊、鄞州華光城地塊和慶豐地塊3宗現房銷售地塊,較首批次的1宗下應現房地塊,數量上有所增加;競得方如要享受裝配式建築面積不計入容積率的政策,必須達到綠色建築三星級標準。

    按地區來看,甯波第二批次集中供地中,海曙、江北、鄞州三個區域供地量增加,此次推出的46宗地塊中,22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊将在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。根據最新的出讓時間表,地塊将統一在10月25日開始報價,截止報價時間為11月2日。

    審校:楊曉敏



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