甯波二批次集中土拍正式挂牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建築面積446.9萬平方米，總起價381.4億元。
觀點地産網訊：10月13日，甯波二批次集中土拍正式挂牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建築面積446.9萬平方米，總起價381.4億元。
觀點地産新媒體獲悉，此次甯波土拍規則發生變化，上限溢價率由首批的30%，下調至15%；土拍規則從首批地塊的封頂後“競自持租賃或人才安置”，改為封頂後“線下搖号”；競買人應當具有房地産開發資質；對馬甲提出要求，同一企業及其控股的各個公司，不得參加同一宗地塊的競買；競買企業股東不得違規對其提供借款、轉貸、擔保或其他相關融資便利等。
另悉，本輪集中供地，甯波試點定品質、現房銷售。首批地塊中未對項目建設品質作出要求，二批次挂牌地塊中鄞州區JD04-01-23、JD04-01-24地塊（百丈地段）實行定品質出讓，對項目的層高、裝修、外立面、地下室等方面作出相應要求。海曙西成地塊、鄞州華光城地塊和慶豐地塊3宗現房銷售地塊，較首批次的1宗下應現房地塊，數量上有所增加；競得方如要享受裝配式建築面積不計入容積率的政策，必須達到綠色建築三星級標準。
按地區來看，甯波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個區域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊将在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。根據最新的出讓時間表，地塊将統一在10月25日開始報價，截止報價時間為11月2日。
審校：楊曉敏
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