武漢11月25日集中拍賣16宗地,其中8宗宅地起拍價37.8億,總起始價39.9億,地塊分布于經開、青山、東湖高新及江夏。
11月4日湛江赤坎、霞山、坡頭三區各成交1宗商住地,總收6.805億元,赤坎金沙灣地塊由湛江城發置地3億元拿下,樓面價4192元/平方米。
廈門市自然資源和規劃局公告,11月25日将集中出讓湖里區五通高林片區兩宗商住地,土地總面積3.65公頃,計價建面9.81萬㎡,起拍總價39.24億元。
北京大興區西紅門鎮DX04-0102-6038地塊成功出讓,該地由中建壹品+湖北聯投以19.04億元底價競得,樓面價約3萬元/㎡。
無錫錫山羊尖鎮挂出宛山湖花苑南地塊,面積3.79萬㎡,起拍總價3.5億元,樓面價6092元/㎡,容積率≤1.5,12月3日競拍。
11月3日,漳州市區2宗商業地塊均以底價成交,總面積3.26萬平方米,總金額2.01億元,競得方分别為漳州衆瑞房地産和福建漳龍地産集團。
杭州蕭山區新塘單元兩宗宅地規劃調整公示,總用地面積7.22公頃。容積率由原2.2、1.8統一下調至1.5,建築密度調整為32%,建築高度限27米。
廣州荔灣區坑口挂牌一宗住宅用地,起始價13.31億元,樓面價25231元/㎡,拟于12月3日競價。地塊位于白鵝潭商務區核心,距地鐵11号線大沖口站400米,毗鄰聚龍灣太古里項目。周邊配套完善,含荔灣兒童公園、芳村小學及規劃初中。
長興縣挂牌一宗4.4萬平米住宅用地,起始價3.5億元,樓面價7235元/平米,容積率1.0-1.1,要求建設低密度高端住宅。
總出讓面積約32.3萬平方米,起拍總價46.53億元,最高起拍樓面價1.8萬元/平方米,競拍時間分别定于11月12日、24日及28日。
11月1-2日,重慶公告沙坪壩、巴南、高新6宗宅地,總面積450畝,起拍總價26.8億元,可建體量48.59萬㎡,将于11月21日、24日競拍。
蘇州高新區挂牌兩宗低密住宅用地,總起價11.5億元。太湖科學城地塊占地7.51萬㎡,起價7.89億元,毗鄰南大教育資源及三甲醫院;浒墅關地塊占地3.53萬㎡,起價3.6億元,緊鄰大陽山景區。兩宗地容積率均低于1.05,起始樓面價均為10000元/㎡,周邊在售項目均價達2.35-2.8萬元/㎡。
甯波慈溪市12月1日将出讓3宗涉宅用地,總起價3.3億元。其中核心城區白沙路街道地塊起價1.7億元,樓面價10064元/㎡,限高27米;橫河鎮地塊需配建4168㎡綠化帶,起價8782萬元;觀海衛鎮地塊采用政府回購模式,50%住宅面積按1.1萬元/㎡定向回購,起價7268萬元。
鄭州出讓2宗三環内宅地,信達地産、豫發集團分别以起始價摘管城、金水二期地塊;高鐵東廣場商業地被孫國琴個人以溢價2000萬元競得,為年内首現個人拿地。
該地塊為二類城鎮住宅兼容商業用地,總面積約3.2萬㎡(47.93畝),容積率≤1.8,計容建面不超5.75萬㎡,起拍總價1.73億元,折合樓面價3000元/㎡,保證金繳納截止11月27日。
其中,中鐵置業集團西安有限公司以8.82億元底價拿下曲江二期QJ8-2-17地塊,陝西保利房地産開發有限公司同樣以底價23.41億元摘得雁塔區青龍寺闆塊122.606畝商住地。
現因該地塊租戶原因導致百聯股份無法按原定時間完成土地交付工作。故雙方拟根據合同協商一致約定,将交地日期調整為2025年12月31日之前,若2025年12月31日之前仍存在其他不可抗力或客觀障礙,雙方可另行協商調整交地時間。
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