2025年,香港億元級豪宅成交101宗創四年新高,港島區占比超70%(71宗),西半山單區貢獻39宗。
恒基地産曉柏峰單日售出12套單位,總成交額6666萬元,最高呎價20088元,占恒基營業(一部)同期21套成交量的57%。
樂有家研究中心數據顯示,2026年元旦假期深圳門店二手住宅看房量同比上漲81%,簽約量同比上漲43%,延續2025年12月翹尾行情。
2025年樓價最終累升4.70%,扭轉過去三年跌勢(2024年跌6.50%,2023年跌6.37%,2022年跌15.56%)。
“寶峰”項目自2023年入市以來,扣除關聯交易後累計售出7套單位,總成交金額突破13.7億港元。
該項目全年成交單位面積涵蓋848至3,383平方呎,主力戶型為兩房至三房,其中特色戶型占比顯著。據成交記錄顯示,單價最高單位為3座28-29樓A室,該3,383平方呎復式戶以1.1億港元成交,折合呎價32,632港元。
樂聲電子旗下香港淺水灣豪宅項目1 South Bay Close以招標形式售出6套住宅及7個車位,總成交金額達8.6億港元,其中最高成交呎價突破10.3萬港元。
其中,2A座67樓F單位為頂層連天台戶型,實用面積923平方呎,成交價1882萬港元,成交呎價達20390港元,創項目現樓銷售階段呎價新高。
新加坡已成為全球最昂貴的私宅市場之一,當局近年來推出多項調控措施,試圖遏制在疫情期間加速的房價上漲。
除了後海招商玺取得售罄外,並稱為深圳灣片區“四大天王”的深圳灣澐玺、深圳GCC聯泰超總灣、中信城開信悅灣,近一個月來同樣取得不錯的成績。
2025年(截至12月30日)香港住宅物業(包括一手私宅、二手私宅及二手公營房屋)注冊量達66538宗,較2024年的57602宗增加約15.5%,連續兩年上升,創4年新高。
香港十大屋苑2025年成交2,275宗,同比增6.2%創新高;中原城市指數CCL全年上漲4.3%,樓價回升。
香港中原地産研究部數據顯示,中原CSI指數創近3年新高,樓價穩步上升;商舖指數跌穿40點,市況反復。
後海招商玺本次推售房源建面約197-237平方米,均價3000萬元起,全部房源一次性售罄,成為2025年度深圳首個開盤即日光的超級豪宅。
廣州市2025年12月二手住宅網簽8787套,環比下降4.40%,全年網簽10.81萬套,同比微降2.42%。市場表現分化,僅南沙、天河、荔灣三區環比增長。
香港公營房屋市場2025年前11月成交5930宗,預計全年7000宗,同比下降4%。11月單月成交量達650宗(創16個月新高),主要受白居二買家入市推動。同期二手私宅市場交易量同比增長6.2%至35875宗,價格回落及印花稅放寬促使買家轉向低價市場。
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