項目地塊由中海地産、招商蛇口、徐匯城投、中旅投資四家央企國企聯合體于9月5日通過産交所摘牌，總出讓金額439.5億元，刷新全國涉宅用地總價紀錄。

“中海環宇玖章”啟動認籌，首日10小時吸引逾120組客戶，認籌率突破130%。

萬科旗下“連方I”項目累計售出121套住宅，套現8.44億港元；“VAU Residence”項目累計售出137套住宅，套現9.11億港元，顯示香港住宅市場需求旺盛。

在12月8日至14日當周，衡量香港二手房價格的中原城市領先指數按周上漲1.1%，至145.01。

一次性推出225套濱江頭排住宅，建面約125-510平方米，備案均價13.96萬元每平方米，較首批微升。

主力戶型為建築面積約123-144平方米的三房和四房，均價約11.8萬元/平方米，裝修標準5000元/平方米。

截至本月17日全港住宅注冊量達4,268宗，環比增長30.3%。按此趨勢推算，12月全月注冊量或突破6,600宗，創2024年5月以來新高。

項目最後一套33樓A7室以824萬港元成交，面積359平方呎，呎價達22953港元。

成交單位為1座449至787方呎戶型，價格區間為1427.5萬至2129.8萬港元，最高呎價達3.67萬港元。

項目低區90套主力戶型為303-402平方米，高區35套戶型最大至1032平方米，銷售采用搖号選房方式。

12月5日，市住房城鄉建設委會同市委網信辦、市公安局等部門，對抖音、小紅書、貝殼、58同城、閑魚、鍊家、我愛我家、麥田等互聯網平台進行聯合約談。

聖誕及新年長假期将至，節日氣氛開始濃厚，料CSI短期60點上下整固。

各項利好因素涌現，本年迄今累升約4.65%，同時較年内低位反彈約6.18%；同期租金與樓價同步上揚，今年首11個月升約2.92%，連升第3年。

據了解，房委會将新一期“綠置居2025”加入，與“居屋2025”及“白居二2025”采用聯合申請，将在同一日分别攪珠決定揀樓及配額次序，預計明年第三或第四季揀樓。

扣除全部折扣優惠後折實售價373萬至867萬港元，折實呎價介于10721至15837港元。

深圳南山“南山換房易”即日起運行至2026年3月31日，樂有家聯合開發商等提供買房優惠、交易折扣等8項權益，覆蓋全市換房需求。

香港置業研究部董事王品弟表示，12月前15日香港物業注冊量達4896宗，環比增長33.6%，注冊金額335.04億港元，同比上升13.9%。若增速持續，全月注冊量或突破8000宗，創一年半新高；注冊金額有望達600億港元。住宅市場同步回暖，一二手住宅注冊量3706宗，環比增長22.9%。

1-11月北京新建商品房銷售面積894.8萬平方米，同比下降4.6%，其中住宅銷售面積618萬平方米，降幅6.9%。

住建部部長倪虹在人民日報撰文指出，我國房地産長期仍有較大潛力，行業需從高速擴張轉向高質量發展，保持供需平衡、結構合理、價格穩定。

“保利譽濱江”二批次8号樓已取證，12月13日啟動認購，一次性推出84套建面約109-139平方米3-4房，均價11.55萬/平方米，總價900萬起。