7月23日，綠城以46.67億元、溢價8.74%競得項目地塊，成交樓面價65022元/平方米。

中國海外、九倉、恒地及嘉華合作的香港啟德維港·灣畔1B期加推59個單位，折實最低價1493.7萬港元。

10月27日至11月2日當周，中原城市領先指數報140.35，香港二手房價格環比再跌0.7%。

益兆集團控股銷售及營銷總監黃詩詠指，項目已取得入住許可證，目前銷售籌備工作已進入最後階段，最快本月以現樓形式推售

值得留意，發展商積極推售全新盤，同時亦加快銷售貨尾。在新盤熱銷之下，累積貨尾量持續減少。

在資本變陣中兜兜轉轉多年，規劃從低密度住宅改到大型洋房開發，再改到分層住宅連洋房混合發展，香港元朗和生圍項目截至目前一磚一瓦都還沒建成。

截至目前，天瀧全盤累計成交達221伙，總銷售額突破92.4億港元。

天鑄項目以招標形式售出頂層復式天池屋，位于第3座25及26樓A室，成交價逾1.5億港元，呎價達54891港元。

最新即市數據顯示，十月下旬二手交投表現理想，一手全新盤首輪推出亦屢見沽清，故預期落入十一月份的整體樓宇買賣登記量将持續上升近半成，向上挑戰逾7,500宗水平，屆時有力創近12個月新高。

廣開首席産業研究院院長連平預計，十五五期間大城市新房年均跌1%，二手房年均跌2%，跌幅較十四五收窄1.5和2.5個百分點，中期新房價格有望止跌。

香港南區淺水灣道56号獨立屋及車位以2.55億港元售出，呎價49,419港元，較銀行估值低25%，反映豪宅市場調整。

中信證券研報指出，2026年房地産市場供需改善、調整充分，具備止跌回穩基礎，部分房企或迎盈利長周期底部。

有分析表示，外灘道目前策略是“用低于市場預期的定價來拉攏客戶”。

海盈山4A期開售至今累計售出310套單位，總銷售額突破48億港元。

主推128-210平方米三房至四房，均價14.68萬元/平方米，總價區間約1880-3080萬元，認購金300萬元，預計11月底開盤。

據了解，竹林苑自今年8月啟動拆售以來，已累計向利氏家族成員售出5套單位。

1座36樓C單位為四房雙套房戶型，實用面積1511平方呎，成交價5484.8萬港元，折合呎價36299港元；2座19樓A1單位實用面積908平方呎，成交金額3,501萬港元，成交呎價38558港元。

該批單位涵蓋1房及2房，面積319至513平方呎，折實總價區間672萬-1586.8萬港元，折實呎價21066-30932港元。項目同步啟動銷售安排，首輪60伙将于11月7日發售。

摩根士丹利報告稱，中國主要城市二手房價10月跌幅擴大，高線城市跌幅更深，預計市場情緒将持續受壓，潤地和建發國際獲看好。

北京10月二手房網簽12087套，環比降23.7%，新房網簽3511套，環比微升1.36%，前十月住房成交17.3萬套。