該宗地塊為今年5月招商蛇口以總價88.9億元競得，根據規劃，項目拟建17幢23-26層的高層住宅、1幢27層酒店式公寓、1幢30層辦公樓以及商業綜合體、沿街商業等。

招商蛇口通過第三屆董事會2021年第一次臨時會議聘任劉甯為公司副總經理兼任董事會秘書。

為滿足項目建設需要，招商蛇口的間接控股子公司廣州保穗置業有限公司向興業銀行股份有限公司廣州分行申請貸款14億元，貸款期限不超過三年。

合同銷售總面積約為164.5萬平方米（同比減少約12%），平均售價約為每平方米人民币22,565元。

截至公告日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為561.19億元，占公司最近一期經審計歸屬于母公司股東淨資産的55.36%。

1-9月，招商蛇口預計錄得歸屬于上市公司股東的淨利潤60億元–66億元，同比增長173.75%-201.12%。實現基本每股收益約0.64元-0.72元，去年同期為0.19元。

加上大華，上海本土房企獲取宅地共計支出101.42億，占據半壁江山。

由于直接拿地所占用的資金數額龐大，招商蛇口更多将眼光放在了入股合作上。

9月，招商蛇口實現簽約銷售面積98.86萬平方米，同比減少9.67%；實現簽約銷售金額233.29億元，同比減少21.72%。

為滿足項目建設需要，招商局蛇口工業區控股股份有限公司控股子公司，即廣州市悅商房地産開發有限公司向廣發銀行股份有限公司廣州分行申請9億元的開發貸款，貸款期限不超過三年。

此次擔保後，招商蛇口為控股子公司提供擔保的額度余額為458.25億元，其中，公司為資産負債率70%以上的控股子公司提供擔保的額度余額為311.86億元。

合規申購家數10家，合規申購金額33.2億元，最高申購價位3%，最低申購價位2.3%，有效申購家數8家，有效申購金額15.7億。

第三屆董事會拟由九名董事組成，其中六名為非獨立董事、三名為獨立董事，任期自股東大會審議通過之日起三年。

招商局蛇口工業區控股股份有限公司控股子公司招商興城國際展會中心有限公司向國家開發銀行香港分行申請融資人民币2億元，融資期限為15年。

截至公告日，招商蛇口及控股子公司的對外擔保余額（不包括子公司為客戶提供的銷售按揭擔保）為501.55億元，占招商蛇口最近一期經審計歸屬于母公司股東淨資産的49.48%。

自2021年7月銷售及購地情況簡報披露以來，該公司近期新增6個項目。

本次增資後原股東持股65.5%，新增股東合計持股34.5%。本次募資是為補充流動資金，擴大公司經營規模。

招商蛇口公司股東招為投資于2021年7月5日-9月2日期間，以集中競價方式減持招商蛇口2635.4萬股股份，減持均價為10.24元/股，減持股份占總股本比例為0.33%。

招商蛇口表示，煙台地産因項目建設需要，通過融資補充資金，有利于促進其經營發展。擔保風險可控，不會對公司的正常運作和業務發展造成影響。

廣鐵石圍塘地塊項目改造範圍占地14.02萬平方米，現狀總建築面積5.9萬平方米，規劃計容建築面積約40萬平方米。