會德豐地産與港鐵合作的将軍澳日出康城SEASONS PLACE今日加推3号價單,涉及108夥,戶型涵蓋一房至三房,實用面積330至665平方呎,折實價485.7萬至1081.7萬港元,折實呎價14352至16257港元,平均折實呎價15095港元,整批折實市值近8億元。
會德豐地産“SEASONS PLACE”推130套單位,實用面積323至665平方呎,入場費447.2萬起,本周六認購,預計3月内發售。已有2000VIP登記,首批單位折實平均呎價14,188港元,較前期低兩成。
項目地點位于大埔林村田禾路及社山路以南,總面積超過200萬平方尺,預計提供約4100個公營房屋或“首置”單位,以及約1200夥私人住宅。
會德豐有限公司日前發布公告表示,已向香港聯合交易所有限公司申請批準50億美元中期票據計劃自2023年10月19日起計為期十二個月僅以向專業投資者(如香港聯合交易所有限公司證券上市規則第37章節所定義,如2023年10月19日發布的發售通函所述)發行債務證券的方式上市。計劃上市有關批準預期将于2023年10月20日生效。
會德豐地産主席梁志堅表示,集團于港島發展經驗豐富,亦曾于同區推出多個高尚住宅項目,十分熟悉該區優勢特點,此經驗有助集團把新項目打造成下一個西區地標屋苑。
集團續指,MONACO MARINE至今累售近310夥,套現近40億港元,成為本年度市區銷售金額及銷量最高的新盤。以售出的單位計算,平均呎價近2.7萬港元。
會德豐地産常務董事黃光耀表示,項目已獲得預售樓花同意書,現階段希望以軟銷為主,推售時間需要再商讨。
是次價單銷售單位實用面積介乎324至768平方呎,折實售價由824.4萬港元至1,935.7萬港元。
首批112夥價單定價904.9萬至2153.8萬港元,每尺介乎26692至30377港元,平均尺價為28218港元。
發展商指,MONACO MARINE戶型将以2至3房為主,占全盤約70%,料适合家庭客及換樓客人;項目亦有約一半單位,可觀賞維港景致。