原法定代表人戚金興先生将職位移交給張洪力先生，張洪力成為新的法定代表人。

與上海土拍市場百花齊放、龍湖和大華兩家民企紛紛進場相比，此次杭州土拍更像是建發和濱江的進貨現場。

地産股市場午後活躍，濱江集團股價漲超6%領跑，中交地産、招商蛇口等地産巨頭跟漲。

濱江集團全資設立杭州濱月房地産開發有限公司，注冊資本達1億元，專注于房地産開發經營，意在進一步拓展業務領域。

濱江集團同意将公司競拍獲得的杭政儲出[2024]21号地塊土地出讓合同的受讓人調整至項目公司杭州濱月房地産開發有限公司名下，相應的權利義務100%調整至項目公司。

濱江集團原計劃發行總額為7億元人民币，實際發行總額為7億元人民币，發行利率為3.64%，發行價格為面值100元。

濱江集團在互動平台表示，與碧桂園合作的項目攬晖美寓已售罄。目前沒有出資收購碧桂園持有權益的打算。

地塊所建商品住房毛坯銷售均價不高于42000元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于46200元/平方米。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4500元/平方米。

濱江集團為全資子公司湖州濱悅房地産開發有限公司提供不超過18億元融資的連帶責任擔保，保證範圍為未清償債務的100%，最高本金限額5.52億元，有助于推動湖州春辰里項目開發。

本次拍賣共出讓7宗地全部溢價成交，總成交額達111.6億元。

經24輪報價，上海泓喆房地産開發有限公司、杭州濱江房産集團股份有限公司、杭州市西站樞紐開發有限公司（華潤&濱江集團&西站樞紐開發聯合體）以總價16.18億元競得西站新城單元YH08-0701-48号地塊，樓面價22776元/平方米，溢價率16.56%。

城東新城單元SC080201-55地塊出讓面積28102.0平方米，容積率2.4，建築面積67444.8平方米，為住宅用地，起價19.64億元。經44輪報價，杭州濱江房産集團股份有限公司以總價24.44億元競得，溢價率24.44%。

杭州濱江房産集團2024年首期7億元短期融資券成功發行，實際發行利率3.64%，吸引16家機構申購，最終9家機構獲配。

本次發行采用主承銷商簿記建檔、集中配售方式，浙商銀行股份有限公司作為主承銷商及簿記管理人。申購期間為2024年2月20日9:00時至2024年2月21日18:00時，申購區間确定為3.5%至4.5%。

該公司計劃建造10幢高層住宅，包括2幢20層、2幢21層、5幢24層和1幢25層的建築。主出入口将設在南側的B5路上。關于銷售價格，商品住房的毛坯銷售均價将不高于36000元/平方米，最高單價不高于39600元/平方米。

根據公示的規劃方案，該項目将建造5幢住宅樓，包括1幢9層、1幢12層、1幢13層和2幢14層的建築。對于未來銷售的商品住房，毛坯銷售均價将不超過32800元/㎡，毛坯銷售最高單價不超過36080元/㎡。如實施裝修銷售，裝修價格将不高于4000元/㎡。

“畢竟幾人真得鹿，不知終日夢為魚”，濱江是否做好了準備等待漁獲季節的到來？

濱江、綠城溢價拿地之外，也出現了一些熟客和生面孔。

濱江房産集團近日新增兩個住宅項目，總投資達30.93億元，公司權益比例均為100%。

根據公示内容，該項目将新建8幢高層住宅及附屬用房，其中包括1幢16層和7幢17層的建築。對于未來的商品住房，毛坯銷售均價不得超過32100元/㎡，毛坯銷售最高單價不得超過35310元/㎡。若開發商實施裝修銷售，則裝修價格不得超過4000元/㎡。