本期債券“22華發02”、“22華發01”的計息期限自2022年4月29日至2027年4月28日。債權登記日2024年4月26日，債券付息日2024年4月29日。

截至2020-2022年末及2023年3月末， 公司的資産負債率分别為72.47%、73.97%、74.09%和74.90%，剔除預收賬款及合同負債後資産負債率分别為68.40%、69.52%、69.37%和69.99%。

華發攜手華為、順豐、億航等企業，将鴻蒙繫統、無人機配送等AI時代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，標志着珠海市“數字化、智慧化、綠色化、産業化”新型住宅産品體繫建設取得實質性進展。

“大家都知道華為的鴻蒙繫統已經打通了2200多個品類品牌，華發只實現跟它20%的打通，接下來我們的集采品牌會把華為鴻蒙繫統的品類引入進來，另外我們的集采里面現有的品類也會主動跟華為打通，進行連接。”黃鳳彬說道。

本期中票期限為3+N年期，發行日為2024年4月2日，起息日為4月3日。票據前3個計息年度的票面利率将通過集中簿記建檔方式确定，在前3個計息年度内保持不變。

該公司拟發行上限6.1億元中票，分為兩品種。品種一期限為3+2年期，附第3個計息年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。品種二期限為2+2+1年期，附第2個計息年末和第4個計息年末發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權，發行人與主承銷商有權根據簿記建檔情況對本期中期票據各品種最終發行規模進行回撥調整。

珠海華發15億元公募債券項目更新至“提交注冊”，受理日期為2023年11月15日，由中信建投證券、廣發證券和中泰證券等承銷。

新成立的上海華诤商務咨詢有限公司注冊資本為1000萬元，主要經營範圍包括企業管理咨詢、企業管理、房地産咨詢以及房地産開發經營等。

時代之城項目占地30萬方，南翔核心區大型樓盤，由華潤置地與華發股份共同開發，打造國際化中央生活圈，預計4月開放示範區，5月開盤。

上海今年第一批次共出讓5幅宅地，涉及浦東新區、楊浦區、寶山區、靜安區、闵行區，總出讓面積約14.37萬平方米，總起價122.96億元。

闵行區七寶鎮古美地塊，最終被華發&中鐵置業聯合體收入囊中，成交總價34.71億元，成交樓闆價55066元/平方米，溢價率10%。

華潤華發·時代之城将于3月16日開放展廳，于4月開放實景示範區。項目拟建38幢5-26F住宅産品，共計2871套。項目為建面約89-135㎡高層/小高層，以及建面約140-168㎡精裝疊墅，預計二季度入市。

華發·海上都荟公布最新搖号結果，315套房源吸引114組購房者認籌，認籌率36.2%。項目位于上海松江洞泾闆塊，備案均價49100元/平方米。

在如今物企業績滑坡的節點，華發物業重啟線下業績會，既是對自身業績的肯定，也是對企業未來增長的自信。

本期債券拟發行總額15億，債券種類為公募。受理日期為2023年11月15日。發行單位是珠海華發綜合發展有限公司，承銷商包括中信建投證券、廣發證券、中泰證券、中信證券、國泰君安證券、華金證券等。

華發物業服務2023年度收入達17.76億，基礎物業服務增長21.3%，毛利4.78億，同比增長20.7%，總收費建築面積3144萬平方米，同比增長29.0%。

規模對一家物企的重要性不言而喻，只是一昧地追求規模亦容易埋下隐患。

據公告披露，該公司根據截至2023年12月31日止年度的未經審核管理賬目初步審閱，預計該年度本公司擁有人應占溢利較上一年度增長不低于20%。

本期中期票據基礎發行規模為10億元，全部用于償還到期有息債務。本期債券期限為3+2年期，附第3年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權，采用固定利率計息，起息日為2月23日。

分别将華發國際海岸花園 9#、10-a#、10-b#地塊工程全流程管理業務、橫琴保險金融總部大廈項目托管給珠海華發實業股份有限公司。