與上海土拍市場百花齊放、龍湖和大華兩家民企紛紛進場相比，此次杭州土拍更像是建發和濱江的進貨現場。

4月16日，交易所市場多只地産債跌幅居前，萬得活躍地産債指數跌0.58%，“21萬科02”跌超4%，“22萬科07”、“22萬科01”跌超3%，“21旭輝02”、“20萬科02”、“16龍湖04”跌超2%。

龍湖集團發布全新資産管理品牌“逍遙洲資管”，與此相應，原長租公寓航道升級更名為資産管理航道。 

龍湖智創生活成功簽約上海虹橋國際機場，為虹橋機場提供飛行區及廠區保潔服務。

截至2024年3月末，龍湖集團實現經營性收入64.2億元人民币（含稅額約68.4億元人民币）。其中，運營收入為33.8億元人民币（含稅額約36.2億元人民币），服務收入為30.4億元人民币（含稅額約32.2億元人民币）。

重慶龍湖決定維持“21龍湖03”票面利率3.50%，該債券發行總額15億元，期限5年。

該項目位于金牛大道沿線黃金金腰帶，沿紅光大道車行15in可到金牛立交。項目3公里範圍内占據7座商圈，縱享頂級繁華：愛琴海購物中心、百倫廣場、石犀里、潤揚雙鐵廣場、萬科城市生活廣場、四季城商業廣場、凱德廣場等。

龍湖成都東安天街，14萬平米輕質生活中心，2024年4月開業，簽約品牌300家，超60%區域首進。

3月29日，債市明顯波動，房企債券漲跌互現。“20金地01”跌6%領跌，“22萬科07”漲5%領漲。市場擔憂房企償債能力，優質房企債券獲認可。

重慶龍湖企業拓展有限公司公告“21龍湖03”債券回售辦法，投資者可在2024年4月3日至9日回售登記期内選擇按面值回售或繼續持有，回售部分債券兌付日為2024年5月21日。

此次評級結果使得龍湖集團繼續穩坐中國民營房企信用評級的最高位置。

龍湖集團強調債務安全，計劃新增200億元經營性物業貸款，余額将近700億元，抵押物為71座商場，總額預計達1000億元。

自2021年宣布首次盈利以來，龍湖的長租公寓業務進入了業績貢獻穩定期。

該行将其2024至2025年度核心每股盈利預測分别下調33.9%及49.1%，同時相應地将公司目標價下調31%至14.37港元。

從開發向經營的動能換檔，為龍湖後續的發展注入更多能量。

其中“21龍湖06”、“21龍湖04”和“16龍湖04”的漲幅均超過6%，而“21龍湖02”的漲幅則超過了4%。

“我們也希望通過高質量發展讓龍湖能夠成功穿越這個周期，而且能夠完成房地産開發的一個轉型。”

龍湖龍智造是我們2022年最新構建的航道，涵蓋了5塊業務，包括開發管理、前期策劃、産品管理、方案施工圖BIM設計、數字孿生等五大産品模塊，代建只是其中之一。

“地産航道是雖然說來到了谷底，但是我們覺得這是一個逐步修復的過程，同時在經營運營業務和服務業務方面，這個闆塊未來會迎來20%以上的收入和盈利的增長。”

“去年我們整個C3航道已經實現了6個億以上的利潤，整個利潤的增速也是非常快的，我們接下來也準備針對C3航道發布一個全新的品牌。”