利嘉閣預期,本月樓價走勢将展現将平穩至微升,估計升幅約0.5%左右。
觀點地産網訊:11月26日,利嘉閣地産研究部主管陳海潮指出,10月份差估署樓價指數下跌0.85%,為14個月來最大按月跌幅,主要反映9月下旬至10月上旬,市場一度傳出中央可能改變香港樓市遊戲規則,以及觀望10月初施政報告措施,而令交投減少及樓價出現較顯著回落。
不過,陳氏稱,施政報告公布後,並無短期樓市調整措施,因此對短期樓市及樓價影響有限;反而市場消化報告後,掃除不明朗因素,在發展商積極推盤下,買家入市轉趨積極,近期一手新盤旺銷,亦帶動二手交投回升,成為樓價支撐點。
陳海潮預期,本月樓價走勢将展現将平穩至微升,估計升幅約0.5%左右;而随着12月份有通關效應,樓價升幅有望擴大,按月再升1%,因此預計年底差估署樓價指數可沖破400點大關,有力再次破頂。
審校:武瑾瑩