南通啟東市3億元挂牌2宗商住地 總出讓面積6.12萬平米

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2021-11-26 20:26

  • 和平路西、中央大道南側(21031)地塊,出讓面積7874.7平方米,起價12400萬元;高新區通海大道北側(21062)地塊,出讓面積53333平方米,起價17600萬元。

    觀點地産網訊:11月26日,南通啟東市挂牌2宗商住地,總出讓面積6.12萬平方米,總建築面積10.78萬平方米,總起價3億元,将于12月26日采用“雙限+搖号”方式出讓。

    觀點地産新媒體了解到,其中,和平路西、中央大道南側(21031)地塊,出讓面積7874.7平方米,容積率1.5,建築面積11812.05平方米,商業建築面積2200-2600平方米。起價12400萬元,起始樓面價10498元/平方米,上限價格13560萬元,上限樓面價11480元/平方米。設房屋備案指導均價18000元/平方米(毛坯)。

    市場方面,2020年11月26日,碧桂園&新城以20.7億包攬中央大道北兩宗商住地,平均樓面價6833元/平方米,項目案名為雲圖時光,當前在售高層均價16985元/平方米。

    高新區通海大道北側(21062)地塊,出讓面積53333平方米,容積率1.8,建築面積95999.4平方米,商業占比1%-3%。起價17600萬元,起始樓面價1833元/平方米,上限價格20070萬元,上限樓面價2091元/平方米。設房屋備案指導均價10000元/平方米(毛坯)。

    市場方面,2020年11月16日,墾牧小鎮置業以4.7億競得濱洲大道北側地塊,樓面價3540元/平方米。

    審校:勞蓉蓉



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