對新黃浦而言，從公募REITs改道持有型不動産ABS，並非退而求其次，而是一步“進可攻、退可守”的策略。

該債券品種為ABS，拟發行金額8.24億元，計劃管理人為中國國際金融股份有限公司。

針對擴募拟購入的不動産項目方面，其表示項目經營穩定，能産生持續、穩定的現金流。

凱德雅詩閣信托（CLAS）以46億日元（約2.04億人民币）收購日本神奈川縣3棟樓齡2-4年、入住率均超95%的永久地契租賃住宅，2025财年備考淨運營收益率4.1%，交易完成後居住類資産占其REITs組合17.5%。

項目預計于年中全面投入運營，将為昆明新市民、青年人提供444套精裝修租賃住房。

太保資産-新黃浦築夢城保租房持有型不動産資産支持專項計劃于2026年2月13日正式設立，規模為11.942億元，由新黃浦擔任原始權益人，太平洋資産管理有限責任公司為計劃管理人，以闵行區梅隴鎮MHPO-0306單元02-03A-01a地塊租賃住房項目為底層資産。

當局正檢視觀塘附近一間校舍是否符合條件改裝成過渡性房屋，若能成事，可提供100多個單位。

2月14日消息，廣州安居集團發布長租公寓品牌“悅享生活”，構建“一張床”“一間房”“一個家”階梯式居住體繫，已與20余家企業合作。

新疆将安居惠民工程列為2026年重要民生實事，計劃籌集保障性租賃住房2.4萬套，同時擴大住房公積金覆蓋範圍。

相關報名分配工作已全面啟動，報名時間從2月6日持續至2月11日，主要面向無自有住房且未享受其他政策性住房保障的人群。

珠江實業集團旗下珠江商管攜手珠實地産，在珠實·西關都荟正式開放全新打造的星域·行政公寓首店。

該項目此次推出32套建面約86-88平方米的三房戶型，吸引355戶家庭申購，申購比達1:11，選房開始僅半小時便全部售罄。

本期債券6.74億元ABS，蘇州吳中資産發行，東吳證券承銷，2025-11-10已反饋

天津軌道交通集團打造的首個TOD保租房津鐵・禮寓即将運營，提供144套房源面向新市民及青年群體。

近日，中建·彩寓（車陂店）在廣州天河亮相，通過政企合作模式改造閑置資産為長租公寓，打造青年居住空間。

本期債券15億元ABS已受理，南京麒麟保障房開發，财通資管承銷。

廈門2026年第二批保障性租賃房續租審核結果出爐，1522戶承租家庭未發現不符合繼續承租條件，公示期自2月4日至10日共7天。

常熟UWC+創新島菁英公寓将于2026年3月1日啟租，共133間房源，面積51-240㎡，由國企昆建投開發，主打湖居與科創融合。

本期債券10億元私募已受理，鄭州城發安居發行，華泰聯合等3家承銷。

常山衢饒示範區宿舍型保租房A地塊全面結頂，項目進度過半，将提供1674套低價房源，預計緩解就業人員租房壓力。