基金管理人于本公告日收到運營管理機構北京京東東鴻管理咨詢有限公司正式通知，由楊誠先生擔任該基金信息披露事務負責人。

2025年10月中國倉儲指數50.6%，環比升1個百分點，業務量指數52.7%升2.2個百分點，化工煤炭農副産品景氣度高于鋼材醫藥。

報告期内，華夏深國際REIT的資産項目包括杭州一期項目和貴州項目。基金份額方面，報告期初和期末基金份額總額均為6億份。

該基金主要投資于基礎設施資産支持證券，旨在取得基礎設施項目的完全所有權，其資産項目類型為倉儲物流，位于上海市浦東新區，通過為客戶提供相關服務獲取租金收益。

中金普洛斯REIT本期收入為1.02億元，經營活動産生的現金流量淨額為8408.58萬元，現金流分派率為1.23%，年化現金流分派率為4.91%。

報告期内，中航易商倉儲物流REIT實現收入3314萬元，淨利潤為-2105萬元，經營活動産生的現金流量淨額為2793萬元。

A股物流闆塊短線拉升，新甯物流漲超5%，音飛儲存漲超2%，中創物流、長久物流同步走高。

中航易商倉儲物流REIT新增中信證券為做市商，自2025年10月24日起生效。

華夏中海商業資産封閉式基礎設施證券投資基金、華夏安博倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金審核狀态更新為“注冊生效”，注冊生效日期為9月22日。

華夏安博倉儲REIT的首發底層資産來自安博位于粵港澳大灣區的三個標杆項目：安博廣州開發區物流中心、安博東莞石排物流中心和安博東莞洪梅物流中心。

香港财經事務及庫務局局長許正宇9月22日歡迎倫敦金屬交易所批準元朗三處倉庫為認可倉庫，香港LME倉庫總數增至11個，即時投入運作。

整體運營保持穩定，但中美關稅變動帶來的短暫出口受限以及未來不确定性，仍給基金帶來一定壓力。

中航基金提到，易商集團在全國多個城市均有倉儲物流資産布局，目前已啟動擴募資産的篩選工作，後續和基金管理人也将持續合作探索。

報告期内，該基金實現收入6769.11萬元，淨利潤-4005.25萬元，經營活動産生的現金流量淨額為3873.46萬元，現金流分派率為1.77%，年化現金流分派率為3.57%。

華安外高橋REIT中期報告顯示，2025年基金收入4035.44萬元，淨利潤220.09萬元，總資産11.49億元，淨資産11.19億元。

期内，華泰寶灣物流REIT實現收入約4544.23萬元，淨利潤約591.16萬元，經營活動産生的現金流量淨額為2841.3萬元，現金流分派率為1.96%，年化現金流分派率為3.94%。

30多家保險、券商、私募等機構的40多位投資者代表通過座談會、實地調研等形式，全面了解中金普洛斯REIT的經營成果、财務狀況及底層資産運營情況。

7月中國倉儲指數50.1%，環比回落0.9個百分點，連續九個月處于擴張區間，新訂單指數持平于50%，有色金屬、化工産品需求逆勢回升。

8月4日，南方順豐物流REIT大宗交易成交1316萬股，成交額5348.22萬元，占當日總成交額的83.11%，成交價4.06元，較市場收盤價4.05元溢價0.27%。

該基金原始權益人為中國外運股份有限公司，底層資産包括無錫、昆山、金華、天津、成都等地的6處優質倉儲設施，總面積約30萬平方米，均位于國家物流樞紐核心節點。