寫字樓長期依賴大宗交易的單一退出格局逐步被打破，商辦資産資本市場迎來歷史性變革。

據了解，谷歌将在廣州天河整合全球領先的科技資源，為内地跨境電商企業提供近距離的海外精準營銷、國際化品牌打造、數字化技術賦能、全球流量對接等全鏈條服務。

4月28日，中國援建的西非國家經濟共同體總部辦公樓在尼日利亞阿布賈交付，項目由陝西建工集團承建，配套設施完善。

京東旗下公司4月20日以6.63億元競得杭州錢江世紀城地塊，4月28日即公示設計方案，拟建1幢21層辦公樓和1幢4層商業樓。

春泉産業信托公告，截至2026年3月31日，旗下華貿物業一季度平均月租每平方米334元，環比降1.5%；租用率89%，環比降1個百分點。

4月16日，西班牙桑坦德銀行進駐香港西九龍IGC，租用整層逾3400平方米樓面。新鴻基地産執行董事盧經緯指西九龍作為“中環2.0”正迅速崛起。

寫字樓市場供需失衡、租金下行、出租率下滑的基本面壓力已全面傳導至企業端。（報告期2026.03.25-2026.04.24）

第一太平戴維斯及高力獲委任為聯合獨家代理，以公開招標形式出售香港九龍觀塘海濱道123号綠景NEO全幢商廈。

香港目前有五個據點，分布于太古、銅鑼灣、灣仔及中環，預期今年再增加一至兩個據點，當中正在物色九龍區的辦公點。

該物業按現狀交付出售，整體意向售價為2.49億港元，折合每平方英尺約4000港元，支持分層拆分出售。

該標的位于上海市中心黃金地段，建築面積997平方米，因金融借款糾紛被強制拍賣，二次起拍價7047.2649萬元，最終由新設公司上海信尊荟以底價競得。

劉銮鴻為利福國際首席執行官及董事總經理，負責領導及管理集團業務，此次收購計劃拟在該債券于2026年6月18日到期前完成。

存量主導、質效優先。過去一年里，存量承壓與韌性堅守並存，商辦市場正經歷從空間租賃到運營賦能、從價格内卷到價值競争的深刻轉型。

4月19日消息，橫琴兩大項目傳來進展，花海長廊将獲4.7億元改造升級，深藍視界廣場則以9.5億元成交被盤活。

該項目是東莞CBD首開區核心項目，規劃建設一棟53層275米的超高層辦公樓，建成後将成為集金融服務、企業辦公于一體的城市新地標。

4月16日，杭州臨平區挂牌1宗商業商務用地，将于5月19日出讓，地塊緊鄰地鐵9号線，起價1.74億元。

山東省濟南市中級人民法院将于2026年5月14日拍賣西安建工集團總部大樓，起拍價2.14億元，評估價3.06億元，標的為位于西安高新區的26套不動産。

她又說，現時投資者關注外圍局勢及利率走向，如果息口能夠維持在現水平，投資市場後市将仍然正面，預期全年寫字樓成交金額有機會上升10%以上。

市場兩極化的趨勢料将持續。位處核心商業區、具備新型標準及完善配套的優質甲級寫字樓，持續吸引穩定租務需求，並吸引企業升級搬遷。

分别于中港城、天文台道8号、雲咸街8号增設三個Regus靈活辦公空間，同時于希慎道、始創中心及新明大廈增設三個HQ中心。