投資者在互動平台向杭蕭鋼構提問，目前城中村改造、保租房以及平急兩用基建“三大工程”對裝配式建築來說有沒有更多的發展機遇？公司有沒有這方面增加業務的規劃？杭蕭鋼構回復：目前公司已高度關注這一機遇並已承接了與城中村改造相關的項目，後續也會積極尋求更多的市場機會。

本次公示的改造方案，賢江舊改建新範圍80.30萬㎡。其中復建地塊為41.14萬㎡，融資地塊為39.16萬㎡。按照早前披露的規劃，賢江舊改作為黃埔區城市更新改造的重要項目之一，将改造成城市功能完善、産業結構優化、宜商宜居的集住宅、高端寫字樓、創意産業園、養老健康園為一體的大型品質社區。

目前，新世界發展在内地共投資發展了8個城市更新項目，總樓面面積達270萬平方米，銷售貨值保守估計800-1000億元，全部位于核心城市廣州、深圳。

根據各地統計上報數據，1-10月份，全國新開工改造城鎮老舊小區5.28萬個、惠及居民870萬戶，按小區數計開工率99.6%。分省看，浙江、上海、湖北、江蘇、貴州、福建、河南、安徽、山東、甯夏、兵團、廣東、内蒙古、湖南、重慶、河北、吉林、黑龍江、江西、海南、雲南、陝西、青海、新疆等24個省份全部開工。

截至目前，北京東城區今年22個老舊小區改造項目完工，面積近25萬平方米。

當萬科聯合體終于以21.95億元價格敲定這宗位于“巨富長”之間的高福里地塊後，市場亦關注到了聯合體背後的上海華洲。

通知提出，不得以城市設計、城市更新規劃等專項規劃替代國土空間總體規劃和詳細規劃作為各類開發保護建設活動的規劃審批依據。

住房城鄉建設部建築節能與科技司副司長張雁表示，将進一步發揮好在城市更新工作中的統籌作用，多措並舉、持續推進，配合國家發展改革委做好社區嵌入式服務設施建設工程實施工作。住建部正在牽頭推進的城市更新工作，包括既有建築更新改造、城鎮老舊小區改造、完整社區建設、活力街區打造等任務。

這家以舊改起家的房企，曾在鄭州、南京打響招牌，但最終均是草草收場，南下廣州6年，考驗再次出現。

《通知》表示，推動重點城市規劃建設保障性住房，加快籌建保障性租賃住房，2023年新增籌建保障性租賃住房不少于22萬套（間）。支持廣州、深圳結合城中村改造規模化建設保障性租賃住房。支持廣州、深圳、佛山、東莞等超大特大城市積極穩步推進城中村改造。

張園的百年歷史變遷，是上海城市發展的一個縮影。

本次東湖村搖珠待分配的安置房位于平西一期安置區、平西二期安置區等四個安置區，待分配的安置房房源按照戶型65㎡、85㎡、110㎡、140㎡劃分。

11月21日，廣州黃埔區下沙社區珠江村舊改動工儀式正式舉行，標志着珠江村舊改步入動工階段，改造項目總用地面積達25萬平方米，總建面超90萬平方米，總工期約1300日歷天。項目位于黃埔臨港經濟區核心起步區内，屬于廣州官方欽定的第二CBD範圍。項目早期由景業聯合體拿下，在今年6月，項目被廣州科學城集團短暫接盤，後在8月珠江村官宣牽手中交四航局。

納入城中村改造計劃的項目，由區人民政府組織開展改造意願征詢，經改造項目所在村農村集體經濟組織三分之二以上成員和三分之二以上村民同意的，方可啟動改造

福田香蜜湖“工改保”項目拟調整為“工改居”，該項目更新單元拟拆除範圍用地面積12160㎡，拟更新方向為二類居住用地。拟拆除範圍内落實不少于5207㎡城市道路用地，拟貢獻率不少于42.8%。該項目申報主體為佳兆業城市更新集團（深圳）有限公司。

以“無收益、不繳稅”為原則，城市更新項目可依法享受行政事業性收費減免和稅收優惠政策，同時加強對國有建設用地使用稅的征管。對在城市更新項目中提供公益性建設、實施産業轉型升級的，鼓勵相應土地在流轉中适度減免土地增值稅或降低所得稅稅率。

11月20日晚間，深圳佳兆業發布消息指出，佳兆業中央廣場二期5棟與龍崗安城投公司取消合作。公告内容表示，深圳市龍崗安城投資運營有限責任公司此前就佳兆業中央廣場二期5棟項目與寶吉工藝品(深圳)有限公司簽訂了項目服務合作協議，協議簽署後雙方未實際履行合作協議内容。現因寶吉公司轉變項目運營方式，經雙方友好協商，自2023年11月10日起，龍崗安城投撤銷對KICC的品牌授權，不對該項目開展受托支持服務。

升龍集團因拖欠臨遷費，融資苦難等原因，即将退出舊改項目，由區屬國企接手。11月初，鎮龍西舊改被列入《10—11月黃埔區城市更新局局領導班子成員下訪約訪項目建議清單》，由監督管理處協助。

雖然舊改項目需要付出較長的改造時間，有更多不确定性，但沒能料想到，珠江新城告别最後的城中村，竟然經歷了漫長的15年。

小區将按照“居民自籌、政府支持、合理補助”原則，對産權人改造意願強烈、具備改造條件的危舊房采取“原址重建 以舊換新”方式實施。