香港甲級寫字樓市場似乎已到了适合“抄底”的時機。阿里巴巴和螞蟻集團此時入手，不失為好時機。

阿里與螞蟻聯合出資66億元，在港島銅鑼灣購13層寫字樓設香港總部，稱将借此拓展國際業務。

越秀房地産投資信托基金管理人宣布，其出售目標公司50%股權的交易已取得重大進展。根據此前發布的通函及相關公告，該出售事項已于2025年10月15日正式完成。

中郵保險領投的人民币基金完成對上海靜安區地標博華廣場的收購，交易對價超百億元，美國漢斯繼續擔任普通合伙人，阿布紮比投資局共同參與投資。

韓國未來資産集團以2萬億韓元（約14億美元）将闆橋科技一号大廈出售給韓國投資證券與KakaoBank财團，刷新韓國辦公樓單體交易紀錄，實現利潤1.12萬億韓元。

紀惠集團以6.2億港元出售尖沙咀柯士甸廣場商廈，成交價較意向價低30.2%，預計賬面利潤1.7億港元，回報率37.8%，反映香港商業地産市場波動。

紀惠集團未能完成香港上環信德中心西翼35樓商業物業出售，錯失資産變現機會，反映香港商業物業市場不确定性。

廣州越秀區北京路廠後街16、18号一棟1113平方米的歷史别墅将于10月27日在阿里法拍挂牌，起拍價1.2億元，折合單價約10.78萬元/平方米。截至發稿，已有4700人設置提醒圍觀。

仲量聯行數據顯示，2025年第三季度上海房地産大宗投資市場成交17宗，總金額149.7億元，環比升78.1%，單體項目均價8.81億元。

華懋集團西半山大學閣項目售出3單位，涉資2.42億港元，創今年最大成交金額。

香港觀塘世達中心中層相連單位以1689萬港元放售，建築面積5631方呎，呎價約2999港元，較工商物業高峰期跌幅達40%-50%。該單位毗鄰港鐵觀塘站，預計租金回報率超6厘。

相較一年前高達21億元的首次起拍價，濱江國際廣場1号樓的成交價格相當于6折“甩賣價”。

上海楊浦濱江陽光城總部大廈以13.1億元拍出，較最初21億元起拍價折價38%，買家格美集團拟改造為酒店或租賃住房。

香港美國銀行中心34樓03至04室及車位以8050萬港元意向價出售，建築面積約4474平方呎，呎價約1.8萬港元。

皇庭國際收到廣東省深圳市中級人民法院《執行裁定書》〔（2024）粵03執627号之三〕，全資子公司深圳融發投資有限公司名下位于深圳市福田區中心區的晶島國商購物中心（即深圳皇庭廣場）及相關附屬設施、設備被司法裁定以第一次網絡拍賣起拍價3,052,966,000元抵償相關債務。

阿里資産平台公告顯示，上海闵行區中庚環球創意中心1号、2号辦公樓将于10月15日至17日分别拍賣，起拍價14.2678億元與14.3365億元，建築面積均約6.2萬平方米。

竹林苑為希慎集團發展的住宅項目，位于香港半山堅尼道地的黃金地段。該項目由6座住宅大樓組成，共有345個住宅單位及436個停車位。此次出售事項所得款項淨額将用作希慎集團的一般營運資金。

華南城表示，出讓事項的對價将用于償還賣方因發展該等資産而産生的融資成本及墊款，其余款項将用作集團境内附屬公司一般營運用途。完成後，清盤人預期集團将錄得約人民币6.62億元出讓損失。

此次出售房産的目的在于盤活存量資産，回籠資金，提高資産運營效率。

華夏幸福預計，此次出售資産将為公司帶來約867.81萬元的收益，有助于促進公司經營與發展，盤活存量資源，實現資金回籠。