三季度上海大宗市場内外資成交額呈現極端情況，内資占交易總額的100%、外資的集體缺席，標志着上海大宗交易市場進入“本土化”新階段。

此次出售的物業代價為11.6億港元，與物業初步估值相匹配。據公告披露，該物業為一幢位于香港灣仔告士打道60号的商業樓宇，總建築面積為95,515平方呎，買方為華僑銀行（香港）有限公司。

泛海控股資産被司法拍賣，79套不動産中2套成交，77套流拍，計劃12月進行第二次拍賣。

上海鳳凰企業（集團）股份有限公司二次挂牌轉讓上海市靜安區鎮甯路200号西樓3處房産，總價2262萬元，旨在整合資源、降低成本，但交易結果存在不确定性。

香港中環商鋪以3400萬港元售出，原内地業主虧損6200萬港元，貶值65%。新買家為盈中有限公司董事李妙珠。

象嶼集團以21億元收購上海南京西路仙樂斯廣場90%股權，成交單價約3萬元/平方米，標的地上面積7.04萬平方米，含辦公、商業及250個車位。

凱德騰飛房托以9000萬新元出售澳洲昆士蘭41,318平米單層物流園，較2015年收購價7680萬新元溢價17.2%，預計2025年Q4完成並獲8340萬新元淨收益。

上海清算所與上海大宗商品倉單登記有限責任公司簽署戰略合作協議，聚焦大宗商品清算通合作，推動行業數字化轉型升級。雙方将共同提升市場效率與風險控制能力，助力打造規範透明新業态，促進實體經濟發展和上海國際金融中心建設。

星星集團拟以1497.5萬港元向晉安金融集團出售香港銅鑼灣耀華街637平方尺物業，通過間接全資附屬WiseCity Holdings執行交易，旨在優化集團資産結構。

中國新零售供應鍊公告，昇德發展及Poh Wah Group拟以880萬新元向2K Property出售新加坡CT Hub 2一處物業，交易于11月10日敲定。

此次被拍標的物評估價68246萬元，本次起拍價38217萬元，以此計，本次起拍價約為評估價56折。

香港中環荊威廣場20樓全層物業以4836.7萬港元成交，建築面4397平方呎，平均呎價1.1萬港元。星星地産主席陳文輝及相關人士2018年以1.31億港元購入，持貨6年賬面虧損8263萬港元，貶值63%。

11月6日上午，深圳市龍崗區大鵬新區大鵬街道佳兆業金沙灣大酒店在法拍網站上進行拍賣，起拍價6.92億元，評估價9.88億元，因無人報名流拍。

2025年以來，富力旗下已有5家酒店被擺上貨架，時間再往前倒推，數量就更多了。

日産汽車以970億日元（約45億元）出售橫濱全球總部大樓，並回租繼續使用，所得資金用于經營重建計劃。

香港中環Ovolo Central以2.53億港元成交，買家為港中發展相關人士，交易凸顯香港核心商業區物業高價值，提升港中發展酒店市場競争力。

日産汽車拟以900億日元向敏實集團及KKR旗下KJR Management出售橫濱全球總部大樓，預計可部分緩解2026财年2750億日元營業虧損壓力。

日産汽車決定以售後回租方式處置橫濱全球總部，並與MJI合同會社簽署信托受益權轉讓協議。

這不僅僅是一樁簡單的交易，更反映出當下北京寫字樓市場進入了“抄底”時刻。

轉讓方為上海中建東孚資産管理有限公司，持有産股權比例為100%，拟轉讓産股權比例100%。