項目位于肥西經開區集賢路與陳郢路交口西北側，總占地面積約49.96畝，總建築面積約6.81萬平方米，總投資預計3.35億元。

航天五院與杭州市共建的杭州中心科研辦公園區全面完工，總建面19.94萬平，将成國家級商業航天載體並服務長三角空天信息産業鍊。

在優惠促銷期限内，針對簽訂長租約的客戶，給予每年3-4個月的免租期。

項目總體規劃101畝，建築面積11萬平方米，總投資額約5億元，已招商35家優質企業，優質企業占比達17%。

自2025年10月1日起，針對存量客戶及新增客戶給予優惠促銷，優惠促銷期3年，在優惠促銷期限内，針對簽訂長租約的客戶，給予每年3-4個月的免租期。

園區由美的置業旗下美置産發開發，2023年底摘牌、2024年3月動工，至2025年5月首期交付，用時不足兩年。

海臨港第三季度産業園區業務簽約銷售面積約為1.53萬平方米，簽約銷售合同金額約為3.34億元；産業園區在租總面積約為278.76萬平方米，第三季度租金總收入約為7.51億元。

錦州智谷項目于2023年落地，整體規劃1183畝，建築規模約95萬平方米，總投資30億元，分三期實施。

京基智農第三季度營業收入為12.84億元，較去年同期下降32.25%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為7176.4萬元，同比大幅下降80.41%。

鹽津鋪子泰國生産基地明年啟動建設，建設周期一年，将實現本地化産銷。海外業務加速擴張，今年銷售額有望突破2億元，較去年6273.6萬元增長逾三倍，凸顯出海戰略增長潛力。

市場監管總局批準建立航空高端裝備、新能源汽車、乳制品應用等10個計量人才實訓中心，将開發“虛拟仿真+實景操作”課程體繫並對接産業需求動态調整。

京東北京順義智能産業園占地140畝主體結構完工，建設規模11.4萬平方米，2026年7月投用後将引入京東結算中心並集成5G北鬥導航。

該基金的總體出租率截至2025年9月30日為74.78%，同比下降8.11%，環比提升2.92%。平均租金為57.43元/平方米/月，同比下降7.25%。2025年第3季度的主營業務收入為2076.87萬元，相較于2024年第3季度主營業務收入同比下降20.63%。

在基金收益分配情況上，本期可供分配金額為1559.84萬元，實際分配金額為1712.19萬元。

報告期内，基金資産項目包括位于浙江省杭州市錢塘區的和達藥谷一期項目和孵化器項目，均屬于産業園區類别。

廣發成都高投産業園REIT第三季度收入2223.05萬元，淨利潤為448.07萬元，年化現金流分派率4.23%，主要投資天府軟件園一期和盈創動力大廈。

東吳蘇園産業REIT在2025年第三季度實現收入5889.69萬元，淨利潤1153.53萬元，經營活動産生的現金流量淨額為3954.43萬元，現金流分派率為1.25%，年化現金流分派率為4.97%。

報告期内，中金亦莊産業園REIT實現收入2585.39萬元，淨利潤為-15.85萬元，現金流分派率為1.21%，年化現金流分派率為4.61%。

博時津開科工産業園REIT實現本期收入3.114億元，淨利潤1074萬元，經營活動産生的現金流量淨額2684.99萬元，現金流分派率1.11%，年化現金流分派率4.42%。

10月24日，南京江甯濱江開發區一宗95546.66平方米科研用地由南京濱江投資發展有限公司以3861萬元底價競得，折合樓面價約404元/平方米。