戴德梁行中國資本市場部副董事總經理陳彩麗表示，中國資本将持續加碼香港，並以“總部設立”與“營運升級”為主要驅動力。

物業為幹諾道西35至36号香港康諾維港大廈，占地約2441方呎，地下為商鋪，1至22樓屬寫字樓樓層，每層寫字樓面積約2000方呎，總樓面約3.65萬方呎。

項目總投資超10億元，高170米，總建築面積12.6萬平方米，為超甲級寫字樓。

麗澤數字金融科技示範園是位于北京麗澤金融商務區核心地段的超甲級寫字樓集群，總建築面積約50萬平方米，包含7棟寫字樓、2棟行政公寓及旗艦商業，聚焦數字人民币、數字監管等金融科技領域。

福州福晟大廈已被法院裁定過戶至華夏銀行股份有限公司福州閩江支行抵債，該行目前正通過阿里資産交易網對該資産公開招商推介。

自證監會于2025年底推出商業不動産REITs試點後，市場一直期待首個落地案例。于是，茂業商業打算喝這“頭啖湯”。

向獨立第三方收購香港上環招商局大廈19樓2号辦公室物業，收購事項将于2026年3月26日或之前完成。

截至去年12月底，整體寫字樓空置率微升至14.1%，反映市場仍有較多待租樓面，中環、尖沙咀及港島東的空置率均按月輕微上升0.1個百分點。2025年全年，中環及尖沙咀的空置率分别按年收窄0.6個及1.7個百分點。

1月16日深圳中集大廈全球總部項目開工，該項目為265米超高層辦公樓，總建面約16萬平，将助力前海産業升級。

該層原為銀主盤，由金澳控股集團主席舒心或相關人士去年4月以2.5億港元購入，呎價約18012港元。

中環環球大廈26及27樓全層再推售，總建面約2.08萬平方呎，意向呎價由2.3萬港元下調至1.9萬港元，公開邀約截止2026年3月10日。

資本市場方面，高力預測2026年物業成交總額420億元，同比升5%至10%，内地資金回流及東南亞基金選擇性入市，将推動甲級寫字樓及住宿資産表現領先。

項目占地1.64萬㎡，總建築面積超6萬㎡，預計2026年竣工，定位為“智慧制造+創新研發+檢驗檢疫+國際貿易”復合型總部生态體。

Ares将在其自2017年起租用的同一大廈内辦公空間，新增約12500平方呎面積。

全年則錄得約3,721宗成交，較2024年約2,968宗上升約25.37%。

項目位于未來科技城創景路與余杭塘路交叉口，物業類型為商業用房，建築面積3.94萬平方米。

1月8日，百雀羚集團簽約入駐上海綠地外灘中心約240米高的T3寫字樓。

上海虹口國客中心6号樓以10.4億元成交，總面積2.8萬平方米，地處北外灘核心，成為2026年上海第二筆大宗資産交易。

荔灣區率先修訂房票細則，首張1億元房票用于商辦物業購置，适用範圍擴至非住宅，安置周期大幅縮短。

2025年12月30日，上海華潤中心項目完成竣工備案，首批租戶同步取得二次裝修施工許可證，實現“竣工即開業”，為南京西路核心商務區再添超甲級寫字樓。