雙方就組織發展、管理效率、人才培養、市場拓展等方面進行深入交流。

同日，顔建國在沈陽與沈陽市委副書記、市長呂志成會談，並見證沈陽市政府和中海發展簽署戰略合作備忘錄。同日，顔建國在大連與大連市委副書記、市長陳紹旺會談，並見證大連市政府和中海發展簽署戰略合作備忘錄。

期内，中海宏洋在南通、呼和浩特及合肥新購得四塊土地，其應占權益樓面面積約達41.49萬平方米，需支付權益地價約24.58億元。

揚州中海宏洋置業有限公司以1.073億人民币競得GZ658住宅地塊，樓面價約7793元/㎡，容積率1.25，産權70年，将推動揚州住宅市場發展。

中海宏洋地産集團将行使“GC宏洋01”債券贖回權，贖回規模5億，利率3.05%，贖回價103.05元/張，含稅利息1525萬，總金額5.1525億，贖回日2025年6月9日。

中海地産北京豐台萬泉寺項目中海麗金府獲預售許可，推出500套房源，總貨值93.84億元。該項目為北京近年首宗不限價純宅地，2024年12月由中海以110.54億元底價競得。房源涵蓋128-231㎡四居大平層，最高備案價12.52萬元/㎡，較周邊溢價14%。項目規劃13棟住宅樓，容積率2.8，配備2400㎡下沉會所。

此次首開南區「一步濱江」組團的1#、9#、11#三棟樓，共計187套房源，包括58套148平方米四房大戶型，以及約104平方米三房首開驚喜價，高度适配1000萬總價預算。

濟南市政府正積極推進城市更新等工作，歡迎中海積極參與，共同推動濟南的城市發展。

中海看到了在上海培養“現象級産品”的可能性，又于2024年底連續拿下三幅住宅地塊，正式深入楊浦區域。

北京東西環朝陽港闆塊的TOD項目中海|朝陽ONE項目正式開盤，首日銷售額27.3億元。

中海物業董事局主席張貴清，行政總裁肖俊強出席會議並講話。

2025年1月至3月，中國海外繫列公司累計合約物業銷售金額約人民币464.2億元，按年下跌22.9%；累計已售樓面面積約2,193,000平方米，按年上升8.4%。

中國海外宏洋3月合約銷售額25.63億元，同比下降24.1%；1-3月累計銷售額69.32億元，同比下降12.5%。

該債券簡稱“22中海01”，代碼“149846”，發行總額20億元，3年期限，票面利率為3.05%，摘牌日為2025年4月7日，最後交易日為2025年4月3日。

該債券簡稱“22中海02”，代碼“149847”，發行總額為10億元，票面利率3.50%，付息日為2025年4月7日。

只是，政策與銷售層面的雙重利好也未必能帶動業績迅速回暖。

在濟南盛福片區，經過249輪競價，中海地産以14.86億元競得DSF-09-04地塊，成交樓面價9750元/平方米，溢價率50.7%。同日，山東魯投置業以約4億元競得DSF-09-05-2地塊，成交樓面價10497元/平方米，溢價率51.97%。

地塊出讓面積56294.67平方米，商住用地，容積率3.31，建築面積18.63萬平方米，起始價59.58億元，樓面起價31975.44元每平方米。

“一段時間内，我們判斷（行業形勢）還将在底部運行，快速上升的契機仍在觀察中。”

肖俊強指出，中海物業在很多年前就做一些數字化相關的布局，積極地擁抱數字化轉型與建設智慧物業，因為物業本來就是一個勞動密集型的行業，覆蓋的項目比較多且廣，所以通過科技賦能主業是非常有必要的。