成交樓面地價50717元/平方米刷新紀錄，成為新的單價地王。

綠城房地産集團有限公司公告“19綠城03”債券回售辦法，投資者可在10月21日至23日選擇回售或持有，回售價格100元/張，兌付日為11月29日。

綠城房地産集團有限公司市場化購買債券，累計金額達13.7億元。

目前該債券項目已獲上交所更新反饋，受理日期為2024年09月10日。

該地塊東至四甲河綠化帶，南至友佳路，西至明星路，北至建設二路。地塊出讓面積26808平方米，容積率1.8，建築面積48254.4平方米。

此次收購要約涉及的債券本金總額為7335萬美元，未償付本金余額為2665萬美元。

該項目地塊東至東新路，南至漾源街，西至西文北苑，北至東新河綠化，占地面積27972平方米，總建築面積75029.6平方米。

待清償接納購買的債券後，債券的未償付本金額将為2665萬美元。

截至9月9日11時30分，綠城管理控股盤中下跌5.34%，報3.19港元/股，成交額1863萬元，成交量571.8萬股。

國金證券發布研究報告，維持對綠城中國的“買入”評級。報告預計，綠城中國2024-26年的歸母淨利潤将分别達到33.4億元、39.2億元和44.3億元，同比增長7.2%、17.2%和13.1%。

目標公司由上海綠城泓盛（綠城中國全資附屬公司）及MFHK為開發南通誠園項目而成立。于收購事項前，目標公司由MFHK及上海綠城泓盛分别持有40%及60%的股權。

該地塊由杭州浙珩置業有限公司（綠城）于今年7月30日以27.16億元總價、溢價39.57%競得。

9月4日，綠城管理控股股價在香港股市中上漲6.17%，報3.44港元，成交額為8431.13萬港元。該公司股價已連續五個交易日上漲，累計漲幅超過20%。

9月3日，綠城管理控股在港股市場股價上漲5.28%，報收于3.19港元，成交額為6484.66萬港元。

綠城管理控股(9979.HK)股價在港股市場出現上漲，盤中最高漲幅接近5%，股價達到2.95港元。公司股價的這一變動與公司高管的股份增持行為有關。

其中，郭佳峰先生增持1000萬股，張亞東先生增持30.6萬股，王俊峰先生增持120萬股。

經與原告協商，綠城咨詢與原告就該法律訴訟達成和解協議，于本公告日期已支付不超過判決金額的和解費用，以全面、最終解決該法律訴訟及所有相關事宜。

由于市場情緒依然疲弱，以及優先關注經營性現金流入的策略。標普預估綠城中國房地産開發業務的毛利率可能小幅回升至12.2%。

回售實施結果顯示，回售金額達到10億人民币，與拟轉售債券金額一致，且所有回售債券均已完成轉售，未有注銷未轉售債券金額。

中金公司上調了綠城中國2025年的盈利預測7%至64.6億元，並相應地将目標價上調9%至8.3港元。