從“再造一個保利置業”到“保住一個保利置業”，就像是理想與現實的寫照。

保利置業集團有限公司公告調整“22保置03”債券票面利率，從3.35%降至1.50%，調整後起息日為2025年4月13日。

2025年第一期公司債券的規模為人民币15億元，發行年期為3+2年，票面年利率為2.66%。

品種一的票面利率詢價區間為2.20%-3.00%，最終确定的票面利率為2.66%。品種二的詢價區間為2.40%-3.20%，但未實際發行。

本期債券分為兩個品種，品種一債券期限為5年，品種二為7年，均附發行人調整票面利率選擇權和投資者回售選擇權。品種一票面利率詢價區間為2.20%-3.00%，品種二為2.40%-3.20%。

随着瑧譽項目銷售接近尾聲，保利置業在香港的布局也逐漸展開圖景。

計劃于2月23日公開發售136個單位，包括日前推出價單2号的63個全新單位，以及另外23個在售單位以價單形式發售，還有50個單位以招標形式發售。

其中，品種一簡稱23保置01，發行總額人民币10億元債券期限為5年期；品種二簡稱23保置02，發行總額人民币10億元，債券期限為7年期。本年度計息期限為2024年2月24日至2025年2月23日，債權登記日為2025年2月21日，債券付息日為2025年2月24日。

此次利率調整前，票面利率為2.99%，調整後降至1.50%，調整後的起息日為2025年2月18日。

保利置業集團2024年12月合同銷售金額約20億元，全年累計銷售金額542億元，均價25546元/平方米。

該物業曾于2022年5月以1.8億元的價格售出，但交易于同年8月終止。此次成交價較兩年前降低了約28.5%，即約5208.6萬港元。

啟德沄璟15樓海景大宅以7835.3萬元成交，呎價41,900元，項目共售300夥，成交額122.6億。

保利置業11月合同銷售金額約為33億元人民币，合同銷售面積約為10.6萬平方米，合同銷售均價約為30946元人民币/平方米。

1-9月，保利置業營業收入124.96億元，同比去年減少28.28%；營業利潤6969.1萬元，同比上年同期的12.97億元大幅減少。

保利置業公告稱，将支付“22保置07”債券自2023年11月1日至2024年10月31日利息，票面利率3.3%，每手派息33元。

公告顯示，保利置業成功完成了2.2億的債券轉售，注銷未轉售債券金額為0元。

發行日期定于2024年10月14日，由華泰聯合證券有限責任公司、中國國際金融股份有限公司、國泰君安證券股份有限公司擔任主承銷商。

保利置業集團計劃發行不超過15億元公司債券，分為5年和7年期，利率2.30%-3.70%，由華泰聯合證券等承銷。

保利置業集團2023年第三期中期票據發行總額5億元，期限3年，利率3.48%，2024年10月17日付息。

葉黎聞先生的退任是保利置業集團内部工作調配的一部分，並未涉及任何意見分歧。