該基金在報告期内基金實現本期收入1462.13萬元，淨利潤為281.87萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1609.12萬元。同時，基金本期可供分配金額887.27萬元。

穆迪預計，未來12至18個月，該公司的現金持有量以及運營現金流将覆蓋其短期債務和承諾的土地款項。截至2023年底，其非限制現金余額為309億元人民币，可覆蓋截至同一日期短期債務的1.3倍。

根據公告，中化香港（集團）有限公司作為中國金茂的控股股東，于2024年4月9日增持了1750萬股普通股。此次增持後，中化香港持有的普通股總數達到50.24億股，占已發行股份總數的約37.22%。

中國金茂(0817.HK)正在與銀行就即将于7月份到期的40億港元銀團貸款進行再融資談判，已取得包括中資銀行在内的主要銀行對貸款再融資的初步承諾。同時，公司已備足資金應對6月21日到期的2.5億美元債券。

位于浦東新區上海國際旅遊度假區西片區，由申迪集團與中國金茂聯合開發。項目地塊面積6.06公頃，建築面積約9.7萬平方米，指導價為6.8萬元/平方米。

“好房子”是地産下半場破局之道，中國金茂憑借産品升級和多元業務韌性，也對公司的未來發展充滿信心。

截至2023年12月31日止年度，本公司所有者應占溢利為人民币－68.97億元，較上年度人民币19.84億元下降448%；若扣除投資物業公平值虧損（已扣除遞延稅項），公司所有者應占溢利為人民币－67.94億元，較上年度人民币9.1億元下降846%。

中國金茂發布2023年度業績，簽約銷售額1412億元，回款1473億元，保持行業領先。公司維持“三道紅線”全綠檔，平均融資成本4.3%，88%銷售來自一二線城市。管理層宣布将推出“金玉滿堂”産品線，滿足多樣化住房需求。

金茂服務提出了“1245”的新戰略，确立了一個高質量發展目標，即五年再造一個新的金茂服務。

金茂服務管理層表示，第三方的應收帳款出現一定成都的提升，但目前85%的第三方應收賬期在一年内，風險比較小，三年以上的占比不到1%，風險基本可控。

對物業公司而言，增量時代的業務主要來源于母公司，來源于開發商交付的量，而存量時代，市場空間仍然比較廣闊。

“未來三年，公司計劃每年拿出營業收入的1.5%堅定的投入到數字化這個方向上。”投資者轉述稱。

在中國金茂的筆下，“金玉滿堂”不再是願景，而是一個具象化的存在，是企業理想與行業方向，是數十萬家庭觸手可及的家。

本次産品升級意味着中國金茂将用全新的高品質人居解決方案，更好地滿足人們的居住需求和對美好生活的向往。

中國金茂将目標客戶細分，重點聚焦四類畫像清晰的高潛客群，為其提供高品質産品解決方案，從而形成了新産品戰略的首發四大産品繫——“金玉滿堂”。

中國金茂通過全資子公司增資青島東方伊甸園項目公司，總投資額增至10.5億元，持股增至80.95%。

該公司債券簡稱“22金茂02”，債券代碼185599，發行總額為15億元，債券期限5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。

修訂後的每日最高存款余額設定為每年1.5億人民币，适用于2024年至2026年。

近期REITs上市受環境影響較大，REITs年前大幅下挫實質性影響到待發行的REITs定價。

中國金茂表示，REIT的設立及獨立上市将有助于公司盤活存量資産，建立消費相關基礎設施運營管理平台，提升資産管理能力，並支持公司業務升級。