當前，國內商辦行業已從規模擴張邁入價值提質新階段，ESG 綠色落地、總部企業集聚、資產全週期開發運營，成為商辦資產價值突圍的核心命題。

上海作為國內商業地產前沿陣地，普陀長風生態商務區依託生態、軌交、產業政策多重優勢，崛起為上海標杆總部經濟高地，承擔城市更新、產業集聚、綠色樓宇實踐的重要使命，區域能級在長期片區開發運營中持續迭代升級。

國浩房地產是國際化地產投資開發運營商，二十餘載深耕長風片區，踐行開發+投資雙引擎戰略。集團在海內外打造眾多城市商務地標，擁有穿越市場週期的片區整體開發、多元資產處置、自持運營與租戶服務綜合實力，持續探索綠色可持續商辦發展路徑。

國浩長風城位於長風生態商務區核心，是國內綠色健康寫字樓標杆。四大優勢構築差異化價值：核心片區優質區位，擁城市生態景觀，便捷接駁軌道交通；LEED+WELL 雙鉑金認證引領健康辦公；多元產品矩陣，平層辦公與獨棟總部樓宇組合，匹配各類總部企業需求；全週期動態資管能力，緊跟產業迭代優化運營策略，以定製化柔性服務、專業物業保障資產長期價值。

當前，行業正面臨諸多核心課題：城市更新下生態商務區商辦如何提升資產價值？LEED+WELL雙認證綠色樓宇如何跑通商業閉環？大型片區多業態如何實現辦公、商業、生態協同運營？國浩在長風片區二十餘年全週期實戰經驗，為行業提供可落地、可借鑑的實踐樣本。

在此背景下，2026 觀點學徒計劃之企業課堂擬於11月5日上午，對話國浩，走進上海國浩長風城。通過企業高層主題分享、行業座談交流、互動答疑、實地項目參訪等多元形式，深度挖掘全週期業態開發與資產處置實戰、存量市場下的前瞻產品打造與差異化招商實踐，搭建行業實踐分享、資源鏈接的高質量交流平臺。