央行：若經營貸違規流入房地産不及時遏制 影響調控實施效果

觀點地産網訊：4月12日，人民銀行舉行2021年第一季度金融統計數據新聞發布會，調查統計司司長兼新聞發言人阮健弘、貨币政策司司長孫國峰、宏觀審慎管理局局長李斌、金融市場司司長鄒瀾出席。

對于經營貸流入房地産市場的相關問題，鄒瀾表示，近年來經營性貸款在滿足小微企業的臨時的周轉性資金需求，提升企業持續運營能力方面發揮了積極作用，為做好“六穩”工作，落實“六保”任務提供了有力支持。但是在部分房價上漲預期較強、炒作氛圍較濃的熱點城市，也出現了騙取銀行經營貸實際用于購房的現象，甚至有些還涉及有組織的違法活動。如果不能及時得到遏制，不僅會影響房地産調控政策的實施效果，而且會擠占支持實體經濟特别是小微企業發展的信貸資源。

他表示，前一段時間大家也注意到了在深圳、廣州、上海、北京等地方，金融監管部門已經要求銀行對這個問題進行了自查，個别城市還在一定範圍組織了監管檢查，初步已經摸清了典型案例的典型做法和關鍵的違法環節。在這個基礎之上3月26日銀保監會、住建部、人民銀行三部委聯合發布了《關于防止經營貸違規流入房地産的通知》，從加強信貸管理、銀行内部管理、中介機構管理等方面提出了進一步的明确要求，根據這個文件，有關地方正在組織、準備進行監管核查。

《通知》還特别提出各地要暢通違規問題投訴舉報路徑，聯合排查違規線索。大家也注意到了前一陣深圳市收到相關的舉報，深圳市的七部門聯合對外發布了通告，對舉報提及的線索要進行進一步深入的聯合調查。我們認為這種調查是非常有必要的，我們也會持續地跟蹤和關注相關調查的進展和最後的處理情況。

據觀點地産新媒體了解，鄒瀾指出，在解決這一問題的過程中，也希望商業銀行不要因為這一問題影響到對小微企業的金融服務質量。對于經過必要的、正常的核查程序，确實是因為違法違規活動和銀行工作人員無法立即識别的問題，應該也是在我們銀行的基層員工和基層行的盡職免責範圍之内。

對于發現的這些因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。當然，涉及到購房人由于是受不法機構和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，我想是可以向相關部門、法院主張自己的權利。