宗地位置位于桂城街道南港路北側、金谷路西側，一河之隔即是廣州荔灣區，占地面積約55145.23㎡，起拍總價276000萬元，增價幅度為3000萬元，折合樓面地價約16688元/㎡。
觀點地産網訊：6月23日，佛山南海桂城出讓79畝商住地，起價27.6億元。
據現場消息，有七家房企競價，在28輪報價之後，中海殺出重圍，以32.8億斬獲佛山市南海區桂城街道南港路北側、金谷路西側地塊，競保障房面積4500㎡，溢價率19%。
宗地位置位于桂城街道南港路北側、金谷路西側，一河之隔即是廣州荔灣區，占地面積約55145.23㎡，起拍總價276000萬元，增價幅度為3000萬元，折合樓面地價約16688元/㎡。
該地塊分為A、B兩區開發，B區占地2305.94㎡，規劃為公園綠地，可供開發為A區，占地52839.29㎡，主導為二類居住用地兼容商業用地，容積率≥1.25且≤3.13，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築高度限高100米。
A區兼容商業服務業設施計容建面≥2000㎡且≤5000㎡，配建要求較高，如須配建一處教育設施，一所18班幼兒園，用地面積≥6300㎡，建面≥4500㎡；社區用房方面，須設置一處社區衛生服務站（不計容），建面≥800㎡；社區服務中心一處，用地面積不少于5858㎡，建面≥11600㎡，須采取獨立占地的形式。
此外，項目還須配建不少于2500㎡的公交站場，建議采用非獨立占地形式，還須配建若幹社區服務設施，如配電所、公共廁所、垃圾收集站等常規配套。
即扣除計容的幼兒園、社區服務中心，競得方須于A區無償配建面積16100㎡。
值得一提的是，該宗地上有部分在建工程建（構）建築物，按現狀移交給競得人，由競得人自行處置。根據轉讓協議顯示，建築物的轉讓價款為人民币1.57億元。競得人須轉讓予南海區土地儲備中心。
審校：楊曉敏
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