秦皇島将挂牌出讓4宗地塊 起價7億

觀點地産網訊：10月20日，秦皇島市自然資源和規劃局經濟技術開發區分局以挂牌方式出讓4幅地塊的國有土地使用權。兩宗為其他商服用地，土地面積合計7.83萬㎡；兩宗為城鎮住宅-普通商品住房用地，土地面積合計9.49萬㎡，總起價7.08億。

編号分别為K2021-22地塊位于開發區月牙湖路以西、東台河道以南，宗地總面積2.19萬㎡，出讓年限40年，容積率1.2，建築面積2.63萬㎡，建築密度≤35%，綠化率≥35%，挂牌起始價7665.7187萬元，該宗地規劃用地性質為商業服務業設施用地B1(B1可兼容B2），起始樓面地價2910元/平方米。

編号分别為K2021-23地塊位于開發區成子湖路以西、東台河道以南，宗地總面積5.64萬㎡，出讓年限40年，容積率0.8，建築面積4.51萬㎡，建築密度≤35%，綠化率≥35%，挂牌起始價1.84億元，該宗地規劃用地性質為商業服務業設施用地B1(B1可兼容B2），起始樓面地價4080元/平方米。

編号分别為K2021-24地塊位于開發區陽澄湖路以東、東台河道以南，宗地總面積3.66萬㎡，出讓年限70年，容積率1.0-1.5，建築面積5.5萬㎡，建築密度≤20%，綠化率≥35%，挂牌起始價1.76億元，該宗地主要用途城鎮住宅-普通商品住房用地，起始樓面地價3200元/平方米。值得注意的是，申請競買本宗地，必須同時申請競買本次同時出讓的K2021-22号地塊，且對K2021-22号地塊至少報價一次，對K2021-22号地塊未報價的，不得參與本宗地報價。

編号分别為K2021-25地塊位于開發區成子湖路以北、月牙湖路以南，宗地總面積5.82萬㎡，出讓年限70年，容積率1.0-1.1，建築面積6.4萬㎡，建築密度≤35%，綠化率≥35%，挂牌起始價2.72億元，該宗地主要用途城鎮住宅-普通商品住房用地，起始樓面地價4250元/平方米。值得注意的是，申請競買本宗地，必須同時申請競買本次同時出讓的K2021-23号地塊，且對K2021-23号地塊至少報價一次，對K2021-23号地塊未報價的，不得參與本宗地報價。

由此可見，K2021-24号宅地與K2021-22号其他商服地塊為捆綁挂牌地塊，兩宗地塊合計建面8.13萬㎡，起始總價合計2.52億元。K2021-25号宅地與K2021-23号其他商服地塊為捆綁挂牌地塊，兩宗地塊合計建面10.92萬㎡，起始總價4.56億元。四幅地塊将于11月19日在秦皇島經濟技術開發區公共資源交易中心進行摘牌。