公告顯示,2023年全年研究院租金收入合計5,363,330.95元,占和達藥谷一期項目2023年租金收入總額的13.90%,是和達藥谷一期項目的重要現金流提供方,華夏基金表示将會提前至少12個月進行摸排及協商洽談。
前日,華夏基金管理有限公司回應《華夏杭州和達高科産業園封閉式基礎設施證券投資基金2023年年度報告》中顯示的平均月末當年租金收繳率較低的問題,指出主要原因是2023年上半年各月月末的當年租金收繳率偏低,影響了2023年全年的平均月末值。
在問答環節中,對于基金的擴募計劃,國泰君安臨港創新産業園REIT稱項目原始權益人具備豐富的擴募潛在資産,将謹慎對待、積極推進擴募計劃,如有實質性進展将及時發布公告。
産業園類REITs的經營承受着較大壓力,淨利潤整體出現較大幅度下降,達到了40.19%。
東久新宜先是實現了東久新經濟REIT的成功上市,又與國内險資合作成立了Pre-REITs基金,打通“投資-建設-運營-退出-再投資”這一完整鍊條。
近期,公募REITs市場迎來了2024年首批4只公募REITs的集體申報,其中3只已獲證監會和交易所受理。
過去一段時間里,中國産業園區在政策引導和市場需求的雙重作用下,展現出戰略調整、區域布局優化、REITs市場發展以及産業升級等多方面的積極變化。
一季度博時蛇口産園REIT收入4969.85萬元,淨利潤1657.47萬元,本期經營活動産生的現金流量淨額3575.96萬元,可供分配金額2767.62萬元,單位可供分配金額0.0195元。
華夏合肥高新産業園基金2024年第1季度報告顯示,該基金期内收入2311.18萬元,淨利潤634.80萬元。基礎設施項目“合肥創新産業園一期”運營穩定,基金封閉運作,可在深交所交易。
華夏杭州和達高科産業園基金2024年第1季度報告顯示,該基金本期收入為2695.35萬元,淨利潤為329.15萬元。同時,經營活動産生的現金流量淨額為1537.04萬元。
國泰君安東久新經濟REIT截止收益分配基準日公募REITs份額淨值為3.0174元,可供分配利潤3707.14萬元,按分紅比例計算的應分配金額為3700萬元,每10份基金份額分紅0.74元。
該筆債券拟募集資金總額達到人民币15.31億元,選擇的債券品種為當下市場關注的基礎設施公募REITs。
不止是易方達廣州開發區REIT,另一只獲批的博時津開科工産業園REIT最新估值同樣下降接近16%。
該公募REITs自基金成立日2023年6月9日至本次收益分配基準日2023年12月31日期間的可供分配金額為4285.55萬元,本次計劃分配4285.2萬元,約為可供分配金額的99.99%。本次分紅方案為每10份基金份額分配0.7142元。
截至2024年4月9日,兩家公司已合計增持969.02萬份基金份額,占基金已發行份額總數的1.08%。其中,中關村發展增持基金基金份額484.50萬份,占基金已發行份額總數的0.54%;中關村軟件園增持基金基金份額484.51萬份,占基金已發行份額總數的0.54%。
該REIT産品共募集基金份額3億份,募集資金總額達20.475億元。底層資産為湖南省益常高速,自2004年運營以來,營業收入及淨利潤保持穩定增長,2023年前三季度營業收入為3.34億元,淨利潤為1.47億元。
該基金2023年實現收入約4919.37萬元,淨利潤2479.78萬元,經營活動産生的現金流量淨額約3350.14萬元,期末基金總資産約9.64億元,基金淨資産8.48億元。
該基金2023年實現收入約6319.71萬元,淨利潤964.14萬元,經營活動産生的現金流量淨額約4963.93萬元,期末基金總資産約16.33億元,基金淨資産15.85億元。