深圳灣1号·瑞公館首批8000萬起房源售罄，拿下今年上半年深圳同價位豪宅成交半壁江山。

世邦魏理仕維持2026年香港住宅物業價格上漲5%至10%預測，因年内樓價已累升7.4%，預計下半年樓市将進入整固階段，住宅租金則有望上漲5%至8%並創歷史新高。

深圳市将持續加大房地産領域網絡環境整治力度，堅決打擊網上違法違規行為，切實維護群衆合法權益，助力房地産市場平穩健康發展。

上述物業為滶蘊復式D7室，實用面積1584方呎，4房3套連工作間及洗手間，買家以領創退休方案有限公司（INNOVEX PENSION SOLUTIONS LIMITED）作登記。

他建議一手發展商或二手業主在定價策略時必須考慮宏觀因素，預計全年樓價能錄得溫和的8%至10%升幅範圍。

東立地産地産部總監陳玉成表示，特色戶暫已接獲逾100組準買家查詢，有機會本周推出招標。

租賃市場表現同樣火熱。5月份租金指數錄204.1點，按月升0.34%，連升7個月，並再創有紀錄以來新高。

5月份私人住宅樓價指數報321.9點，較4月的317.4點按月上升1.4%，樓價已連續上升12個月，年内累計升幅達7.4%，並創兩年半高位。

項目更新價單新增樓價10%特别折扣，令最高折扣增至15%，折實價由615.8萬港元起。

2026年第二季度，悉尼和墨爾本房價分别下跌2.7%和2.3%，兩大市場合計蒸發1850億澳元（約合1280億美元）市值。

該物業曾由資深投資者黎永滔持有，2011年以3億港元購入，今次成交價較去年銀主意向價低1.25億港元，買家料為西藏珠峰總裁茅元恺。

恒基地産管理層認為，經歷數月強勁增長及股市回調後，未來售樓放緩屬正常現象，仍看好香港住宅市場長期前景。

項目位于新加坡核心中央區，總占地面積約1.15萬平方米，預計總投資約66.14億元人民币，雙方按40%:60%股權比例成立合資項目公司聯合操盤。

項目維持7月推售的計劃，定價将參考鄰近東鐵線及屯馬線等新盤造價。

該行看好中國海外發展、華潤置地及貝殼-W ，均予“買入”評級。

展望7月份注冊數據，随着樓價持續攀升，二手議價空間亦見收窄，加上港股調整，影響樓市氣氛，令到近期二手交投放緩

發展商安排上述30伙于本周六(27日)以先到先得形式發售，實用面積218至318方呎，屬開放式及1房戶型。

香港頂豪市場的熱度從未褪去，只是台上換了一批又一批造富主角，來來去去間，寫盡不同時代的财富起落。

大鴻輝曾于2024年以底價1.83億港元統一業權，是次成交價較其強拍購入價低約1,000萬港元。

港二手住宅樓價指數年初至今已反彈10.4%，已達到該行對2026年全年升幅10%至15%的預測下限，意味着下半年樓價增長可能放緩至5%以下。