美聯物業數據顯示，2026年首5個月（截至5月18日）香港一手住宅成交量達10,127宗，按年急升約30.4%，為自2013年一手銷售條例實施以來最快突破萬宗的一年。

杭州壹号院二期一套267㎡法拍房經66輪競價，以2995萬元成交，折合單價11.2萬/㎡，溢價60.2%，系該戶型近一年首套成交。

張家輝于2017年以首置名義斥資1.31億港元入市，持貨至今九年轉手，賬面微賺100萬港元，期内升值不足0.8%。

香港置業數據顯示，5月11日至5月17日香港20大主要屋苑錄66宗二手成交，按周反彈約53.5%，創15周次高。

2026年首四個月累計錄得2224宗轉按登記，較2025年同期2237宗微跌0.6%，反映轉按登記量目前整體仍主要處于低水平橫行狀态。

年初至今累計升幅達7.84%，較去年低位更累升15.04%，續創逾兩年半新高。

新買家為内地用家，因單位鄰近天後站、旺中帶靜，且屬罕有放盤，決定購入自用。原業主登記姓名為Chan William，與陳偉霆同名，料為同一人。

博峯提供46伙，由44伙分層單位及2幢洋房組成，每個單位均設私人電梯大堂並配備一個車位，料短期獲批入住許可證，預計本月上載樓書，最快下季推出市場。

5月前半月，使用公積金貸款的客戶占比從4.3%跳漲到7.2%，增幅接近七成；同時，商業貸款占比也升至67.6%，對比4月上漲了3.3個百分點。

2026年4月份，70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比降幅收窄或與上月相同。新建商品住宅銷售價格環比上漲或持平城市個數比上月增加。

除了深鐵熙府項目，另一個人才房項目深鐵璟城同樣受到了市場變化的影響。

恒地土瓜灣壹沐2期第三輪銷售推出50伙，折實價548.8萬港元至1323.8萬港元，折實呎價20103至25856港元。

這一次合作發生在杭州高端住宅供應集中入市、土地市場成交價格重新擡升的節點上。

地理位置決定着樓盤下限，聚龍灣源舍最大的底牌其實就是“聚龍灣”。

5月16日起将率先上調項目余下極高層海景單位的招標意向價，加幅約為5%，其他中低層單位亦計劃于本月内陸續調整意向價。

近期豪宅市場熾熱，ONE STANLEY過去四星期接連錄得6宗成交，套現近4.3億港元，項目推售至今累售44伙，吸金額45億港元。

項目将于下周二（19日）進行第3輪銷售，推售48伙，實用面積同樣為301至708平方呎，折實售價由724萬至1,668.2萬港元，折實呎價介乎21,665至24,085港元。

4月住宅交投仍然暢旺，價格亦穩步上升，相信會支撐消費市場。

2026年4月新批出按揭保險貸款宗數及金額分别為1104宗及58.88億港元，環比減少16.7%及17.4%，創近10年及7年首4個月新低。

韓國财政部長具潤哲表示，政府将密切關注房地産市場形勢，並動用一切可能手段防止市場不穩态勢蔓延。