廣州“五一”假期樓市回暖，一手住宅日均認購量同比增50.1%，二手住宅認購量同比增63.4%，政策紅利持續釋放。

廣州市花都區正式印發《花都區進一步促進房地産市場平穩健康發展若幹措施》（簡稱“花八條”），成為全市首個響應“穗八條”並推出專屬落地政策的行政區。

深圳4月底推出樓市優化政策，疊加五一假期效應，4月30日至5月5日全市商品住房累計網簽829套，同比增長62.5%，政策效果初步顯現。

随着需求回升，關注發展商會否大膽投資，市場可能會再度面臨激烈競投，而即将舉行的賣地可能會考驗發展商财務紀律。

五一假期深圳全市一二手住宅累計成交396套，其中二手房成交121套，同比增長80.6%。

其2025年内有5宗重點項目入市，包括武漢風起聽瀾、桂語朝陽、湖畔雲廬、沁百合，以及外灘玫瑰園。

4月香港整體物業錄得8,692宗注冊，較3月增加約12.3%，創4個月新高；注冊金額約728.95億港元，創24個月新高。

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年僅踏入5月初，一手私宅成交金額已沖破千億港元，為紀錄最快。

另外，首輪154伙将于本周六起（5月9日）公開發售。

香港土地注冊處公布，4月整體樓宇買賣合約共8,692份，總值728.95億港元，金額創24個月新高。住宅樓宇買賣合約總值637億港元，同比升50.9%。

4月整體樓宇買賣合約登記8,692宗，總值728.95億港元，宗數為4個月高位，金額創24個月新高。一手私宅登記宗數創24個月新高，金額創10個月新高。

項目示範單位本周起供預約參觀。

截止今日中午，累收1550個認購登記，按首兩張價單發售146伙計算，超額認購約9.5倍。

5月1日起，武漢市住房和城市更新局等三部門聯合發布樓市新政，從信貸認定、公積金優化、購房補助等七方面調整，按區認定住房套數並推出階段性購房補貼。

深圳龍湖觀萃苑項目開展現場選房，首批推出的92套建面約103平方米和138平方米四房房源，僅用40分鐘即售罄。

簡約公屋推行至今一年多，第一年已完成9,650個單位，涵蓋7個項目，接下來亦有7個項目陸續落成。

綜合過去一星期(4月27日至5月3日)全港20大主要屋苑二手買賣錄67宗成交，較前周增加約45.7%，創13周新高。

4月香港山頂南區錄得約20宗買賣成交，金額約18.16億港元，其中逾億港元交易達8宗，較3月翻倍，反映資金持續追捧豪宅市場。

深圳樓市新政落地後效應顯現，五一假期首日樂有家門店二手簽約量同比上漲114%，貝殼合作門店同比漲67%，外地客群開始入場看房置業。

香港黃金周新盤銷情暢旺，信置海瑅灣三日沽23伙套現逾1.95億港元，累售679伙套現逾59億港元。恒地首岸3期首張價單折實平均呎價21629元。