新鴻基地産廣州南站ICC·峻銮項目首批現樓交付,加推D1現樓高層10單位,均價38988元/平方米,三房315萬起,四房36888元/平方米。
香港島西區住宅項目“吉喆”累計售出117套住宅,套現超10億港元,租賃需求理想,錄得近30宗租賃成交。項目尚余56伙精選單位,樓價折實價499.8萬港元起。2025年上半年全港一手住宅成交量超9200宗,創六年新高水平。預計樓價已走出谷底,未來有望進一步上揚。
截至今日已收到超過5700個購房意向登記,相較于周六計劃發售的160個單位,超額認購逾34倍。
香港6月現樓按揭登記達6508宗,環比增長32.3%,創22個月新高;樓花按揭560宗,環比增50.9%。中銀香港以33.8%現樓及29.8%樓花市占率居首,四大銀行現樓份額擴大至78.4%。HIBOR下行帶動按息回落至2-3厘,分析師預計低利率環境将持續支撐樓市。
中原經紀人指數CSI(住宅售價)7月2日報51.24點,自2024年11月以來首次突破50點分界線,預示樓市或現轉折點。商鋪市場快速回暖,售價及租金指數單周漲幅均超8點。工廈市場連續兩周改善,而寫字樓市場仍處看淡區間。住宅租金指數逼近60點上限,暑期租賃旺季臨近或推高租金。
項目已售350套,總銷售額137億港元,本地與内地買家各占50%。項目開放4房海景現樓示範單位及7萬平方英尺雙會所,含雙泳池等設施。華潤置地(海外)副董事總經理韋少凡表示将分階段交樓,保利置業(香港)銷售部負責人梁德鴻稱後續采用價單與招標並行銷售策略。
2025年6月香港現樓按揭登記達6,772宗,環比增長33.9%,創22個月新高;樓花按揭564宗,環比增46.9%,創3個月新高。
上海房地産市場持續回穩,1-6月一、二手住房累計成交面積1311萬平方米,同比增17%,創2022年以來同期新高。
包括廣州翡麗雲境、天津悅隽年華、蘇州相和雲庭、徐州璞樾禦珑湖、溫州未來海岸、滄州玺樾春秋等樓盤。
萊坊報告顯示,2025年第一季度香港豪宅租金同比上漲6.5%,升幅在全球16個主要城市中排名第二,僅次于洛杉矶。該機構維持全年豪宅租金3%的升幅預測,反映市場穩健态勢。
香港置業研究部董事王品弟指出,受按息回落及關稅戰降溫影響,香港6月整體物業注冊量預計達7300宗,環比增長8.3%,創7個月新高。數據顯示,6月首27日注冊量已達6975宗,市場復蘇态勢明顯。
北京市2025年上半年二手房網簽量達9萬套,同比增長20.4%,創2022年以來三年同期新高。3月單月成交1.9萬套為年内峰值,受政策刺激及學區購房需求驅動。
深圳2025年上半年一二手住宅成交量超5萬套,市場持續活躍。6月一手住宅網簽3275套環比增3.6%,現售房源環比增長24.3%;二手住宅過戶4502套環比降3.9%。上半年一手住宅網簽2.19萬套,二手住宅過戶2.92萬套同比大增36.6%。
澳大利亞6月房價環比上漲0.6%,實現五連漲,主要受央行降息推動。澳洲聯邦銀行經濟學家預測2025年房價漲幅約4%,並預計央行可能在7月和8月再次降息兩次。
武漢市延長兩項房地産政策至2025年底,包括新建商品房預售許可和購房契稅補助,以穩定市場和滿足住房需求。