南京栖霞建設股份有限公司發行總額3億元的“23栖建01”債券，票面利率3.50%，2024年11月29日付息，每手面值1000元債券派息35元。

報告顯示，栖霞建設2024年前三季度營業收入為13.15億元，同比下降65.69%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為-1.74億元；基本每股收益為-0.1657元。加權平均淨資産收益率為-4.23%，同比下降3.95%。

公司在江蘇省内深耕多年，開發建設了包括多項國家示範工程在内的多個優秀住宅小區。公司未來将繼續堅持以房地産為主業的發展模式，持續提升主業核心競争力，謹慎防範風險。

營業收入為9.66億元，與上年同期相比下降了69.24%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為負1.43億元，較上年同期下降了620.38%。

8月9日，栖霞建設宣布其中期票據已獲準注冊，注冊金額為人民币22.86億元，該注冊有效期自《接受注冊通知書》落款之日起2年内有效。

在房地産項目銷售方面，2024 年4-6月，商品房權益合同銷售面積0.94萬平方米，上年同期權益合同銷售面積為1.23萬平方米；商品房權益合同銷售金額2.32億元，上年同期權益合同銷售金額3.05億元。

年報顯示，2023年，栖霞建設實現營業收入47.68億元，相較去年同期下降31.03%。公司淨利潤由盈轉虧，歸屬于母公司所有者的淨利潤為-1.34億元，同比大幅減少171.24%。經營活動産生的現金流量淨額為負，達-10.6億元。

報告期内，栖霞建設的營業收入為5.15億，較去年同期下降72.41%。歸屬于上市公司股東的淨利潤出現虧損，為-2602.48萬，同比大幅下降362.28%。

出租物業總面積為8.62萬平方米，2024年1-3月出租物業收入為1278.95萬元，較去年同期的1535.76萬元減少約16.1%。

栖霞建設（600533）2023年業績預告更正，淨虧損擴大至1.33億-7920萬，主因棕榈生态城鎮虧損影響約-8570萬至-6820萬，2022年淨利潤1.89億。

南京栖霞建設2023年度業績預告顯示虧損，主要受低毛利率項目、資産減值損失及所持棕榈生态預虧影響，具體數據待年審确認。

本期債券發行工作已于2023年11月29日結束，發行規模3億元，票面利率為3.50%。期限為5年，發行人主體信用評級為AA。

南京栖霞建設股份有限公司的控股股東南京栖霞建設集團有限公司持有公司無限售條件流通股360,850,600股，占公司總股本的34.37%；本次質押後，栖霞集團累計質押的公司股份數量為150,000,000股，占公司總股本的14.29%，占其持有的公司股份總數的41.57%。質押融資資金用途為自身生産經營需要。本次質押股份不涉及重大資産重組等業績補償義務。

該公司第三季度營業收入約6.93億元，同比減少43.6%；歸屬于上市公司股東的淨利潤-3959.02萬元，同比減少2175.66%。

證監會同意栖霞建設向專業投資者公開發行面值總額不超過15億元公司債券的注冊申請。本次發行公司債券應嚴格按照報送上海證券交易所的募集說明書進行。本批復自同意注冊之日起24個月内有效，在注冊有效期内可以分期發行公司債券。

德基廣場三期項目位于玄武區新街口街道，東至置地廣場，南至青石街，西至德基廣場二期，北至保險大廈、長江貿易大樓和文化藝術中心，總建築面積為159676.14平米。

栖霞建設表示，南京邁燕開發建設的南京瑜憬尚府基本售罄，並已竣工交付，目前其項下無新的開發項目。公司對南京邁燕的減資事項，有利于優化自身資源配置，提高資金使用效率。

南京高科股份有限公司持有栖霞建設股份124,093,040股，占公司總股本的11.818%。截至2023年5月29日，本次減持計劃已到期，南京高科在本次減持計劃期間未實施減持。

栖霞建設發布公告，拟對全資子公司南京邁燕減資11.5億元。南京邁燕開發建設的南京瑜憬尚府基本售罄，並已竣工交付，目前其項下無新的開發項目。

栖霞物業在保證不影響主營業務發展、确保日常經營資金需求的前提下，拟向星葉艾佳提供借款用于發放員工工資，借款金額為150萬元。